Apartment Marina

Trogir, Marina – Wohnung im Neubau in Meeresnähe
Exklusive Neubauwohnung direkt am Meer: Ihr Stück mediterranes Paradies in Marina – Wohnung Nr. 10 – 1. Etage Agentur Kaiser Immobilien präsentiert stolz aus ihrem Angebot eine exklusive Wohnung in einem luxuriösen Neubau im wunderschönen Marina, einem charmanten Touristenort in der Nähe des historischen Trogir. Diese einzigartige Immobilie, deren Einzug bis September 2027 geplant ist, stellt die perfekte Kombination aus modernem Komfort und höchster Qualität dar. Gelegen an einem der begehrtesten Standorte, in Meeresnähe und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle, die ein prestigeträchtiges Zuhause zum Wohnen, für erholsame Ferien oder als sichere Investition ohne versteckte Kosten suchen. Das Innere der Wohnung strahlt Wärme und Funktionalität aus dank eines perfekt durchdachten Grundrisses. Das Herz der Wohnung bildet ein heller Open‑Space‑Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint. Von diesem sonnigen Teil führt ein direkter Zugang zu einer überdachten Loggia, die zum Genießen der Meeresbrise einlädt. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem funktionalen Flur sowie einem komplett ausgestatteten Bad mit modernsten Sanitäranlagen. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum, während ein Parkplatz extra zu bezahlen ist. Durch die ideale Lage wird der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist in jedem Detail sichtbar und garantiert höchste Energieeffizienz dank einer Fassaden‑ETICS‑System von 6 cm. Sicherheit und Langlebigkeit werden durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet, während das Innere mit erstklassigen Holz­türen, dreischichtigen Parkettböden und hochwertigen Fliesen geschmückt ist. Die Fenster sind mit hochwertiger PVC‑Fensterbank mit integrierten Insektengittern und Aluminiumrollläden ausgestattet, und die ideale Raumtemperatur wird durch eine moderne Klimaanlage sichergestellt. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist, was bedeutet, dass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Diese Lage bietet das Beste aus Dalmatien, von versteckten Buchten und Sandstränden mit natürlichem Kiefern‑Schatten bis hin zu hervorragender Anbindung, da Split nur 36 km und Trogir 12 km entfernt sind. Da für das Gebäude bereits eine Genehmigung zur Vermietung vorliegt, bietet die Wohnung ein hervorragendes Potenzial für exklusive touristische Vermietungen. Mit dem Kauf dieser Immobilie investieren Sie nicht nur in Quadratmeter, sondern in eine sichere Rendite und einen prestigeträchtigen mediterranen Lebensstil. Für weitere Informationen und Besichtigung melden Sie sich bei: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E‑mail: [email protected]