Apartment Marina

Trogir, Marina – Wohnung 2 Zimmer + Wohnzimmer im Neubau in Meeresnähe
Exklusive Neubau direkt am Meer: Ihr Stück mediterranes Paradies in Marina – Wohnung Nr. 6 – Erdgeschoss Die Agentur Kaiser Immobilien hebt stolz aus ihrem Angebot eine exklusive Zweizimmerwohnung hervor, die sich in einem luxuriösen Neubau in der wunderschönen Marina, einem charmanten Touristenort nahe dem historischen Trogir, befindet. Diese einzigartige Immobilie, deren Einzug bis September 2027 vorgesehen ist. stellt die perfekte Verbindung von modernem Komfort und höchster Qualität dar. Gelegen an einem der begehrtesten Standorte, in Meeresnähe und in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum, ist diese Wohnung eine ideale Gelegenheit für alle, die ein prestigeträchtiges Zuhause zum Leben, einen erholsamen Urlaub oder eine sichere Investition ohne versteckte Kosten suchen. Das Innere der Wohnung strahlt Wärme und Funktionalität aus, dank eines perfekt durchdachten Grundrisses. Das Herz der Wohnung bildet ein heller Open‑Space‑Bereich von 21,05 Quadratmetern, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer vereint. Von diesem sonnigen Teil führt ein direkter Zugang zu einer überdachten Loggia, die zum Genießen der Meeresbrise einlädt. Der private Teil der Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern von 12,25 bzw. 9,18 Quadratmetern, einem funktionalen Flur sowie einem komplett ausgestatteten Bad mit modernsten Sanitäreinrichtungen. Zur Wohnung gehört außerdem ein praktischer Abstellraum, während ein Parkplatz zusätzlich zu bezahlen ist. Aufgrund seiner idealen Lage ist der Raum den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet. Die Bau- und Ausstattungsqualität ist in jedem Detail sichtbar und garantiert höchste Energieeffizienz dank einer 6 cm dicken ETICS-Fassadensystem. Sicherheit und Langlebigkeit werden durch einbruch- und feuerfeste Eingangstüren gewährleistet, während das Innere mit hochwertigen Holztüren, dreischichtigen Parkettböden und erstklassigen Fliesen besticht. Die Fenster sind mit hochwertigem PVC‑Fensterrahmen, integrierten Insektengittern und Aluminiumrollläden ausgestattet, und ein modernes Klimagerät sorgt für die ideale Raumtemperatur. Ein zusätzlicher Vorteil besteht darin, dass die Immobilie im Mehrwertsteuersystem ist, was bedeutet, dass der Käufer von der Grunderwerbsteuer befreit ist. Diese Lage bietet das Beste aus Dalmatien, von versteckten Buchten und Sandstränden mit natürlichem Kiefern‑Schatten bis hin zu hervorragender Anbindung, da Split nur 36 km und Trogir 12 km entfernt sind. Da für das Gebäude bereits eine Genehmigung zur Vermietung vorliegt, bietet die Wohnung ein hervorragendes Potenzial für exklusive touristische Vermietungen. Der Kauf dieser Immobilie bedeutet nicht nur den Erwerb von Quadratmetern, sondern auch eine sichere Rendite und einen prestigeträchtigen mediterranen Lebensstil Für weitere Informationen und Besichtigungen melden Sie sich bei: Marijana Cuculić Telefon: +385 98 186 9950 E‑mail: [email protected]