Apartment Okrug Gornji

Okrug Gornji, Čiovo - Luxus-Penthouse mit privater Dachterrasse und freiem Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Prestigeträchtiges Penthouse mit großzügiger Dach-Oase Kaiser Immobilien hebt aus seinem exklusiven Angebot eine der schönsten Neubauwohnungen im Bezirk Gornji hervor. Die Wohnung mit der Kennzeichnung S11 befindet sich im zweiten (obersten) Stockwerk eines modernen Gebäudes mit nur 12 Wohnungen. Diese Immobilie ist für Käufer konzipiert, die erstklassigen Luxus, Intimität und einen „brutalen“ Panoramablick auf das Meer suchen, der nicht zu verbergen ist. ÜBER DIE WOHNUNG (S11 - PENTHOUSE): Die Wohnung S11 bietet die perfekte Balance zwischen modernem Interieur und großzügigem Außenbereich. Während das Innere 59,74 m² umfasst, beträgt die Gesamtfläche über 83 m² und vermittelt den Eindruck, in einer luxuriösen Villa auf dem Dach des Gebäudes zu wohnen. RAUMAUFTEILUNG: Das Interieur ist maximal funktional und luftig: Wohnzimmer, Essbereich und Küche: 27,90 m² – Open‑Space mit großen Glaswänden, die das Meer einrahmen. Schlafzimmer 1: 12,16 m² (Master‑Schlafzimmer mit höchstem Komfort). Schlafzimmer 2: 10,40 m² (ideal als Kinder- oder Gästezimmer). Badezimmer: 4,90 m² mit modernen Sanitäreinrichtungen. Gäste-WC: 1,58 m² (unverzichtbares Extra für hohen Komfort). Flur: 2,80 m². IHRE PRIVATE DACH-OASE: Terrasse auf der Ebene: 10,79 m² – direkt neben dem Wohnzimmer, ideal für das tägliche Essen. Spektakuläre Dachterrasse: Unglaubliche 72,48 m² – ein Raum, der ausschließlich Ihnen gehört. Von dieser Höhe aus genießen Sie einen uneingeschränkten 360‑Grad‑Blick auf den gesamten Archipel. Die Terrasse bietet perfektes Potenzial für die Installation eines Jacuzzis, einer Sommerküche, einer Sonnenliege und einer privaten Lounge‑Bar. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Gemeinschaftspool: Genießen Sie einen modern gestalteten Pool im Gebäudekomplex. Parken: Zur Wohnung gehören zwei private Stellplätze, im Preis inbegriffen. Lage: Ruhiger Teil des Bezirks Gornji, nur 300 Meter vom Strand entfernt. Die Nähe zu Trogir und dem Flughafen Split (15 min) macht dieses Penthouse leicht erreichbar und sehr begehrt. WARUM IST DIE WOHNUNG S11 EINZIGARTIG? Aufgrund der größten Dachterrasse im Gebäude, zwei Sanitärräumen und Steuerbefreiungen ist diese Wohnung eine „Top“-Investition. Sie ist ideal für diejenigen, die eine prestigeträchtige Immobilie suchen, die hohen Wert und erstklassige Ergebnisse im touristischen Vermietungsmarkt garantiert. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs gezahlt. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Genießen Sie den Luxus vom Dach des Gebäudes. Für alle Informationen kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/