Apartment Okrug Gornji

Bezirk Gornji, Čiovo - Moderne Zweizimmerwohnung 300m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert: Moderne Zweizimmerwohnung – Okrug Gornji, Čiovo Kaiser Immobilien ist stolz darauf, aus seinem Angebot eine erstklassige Wohnung in einem Neubau im Okrug Gornji, an einem der begehrtesten Standorte auf der Insel Čiovo, hervorzuheben. Die Wohnung der Klasse S1 verbindet den Komfort eines modernen Interieurs mit dem Genuss eines Gemeinschaftspools und liegt nur 300 Meter vom Ufer entfernt. ÜBER DIE WOHNUNG (S1): Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines luxuriösen Wohngebäudes mit insgesamt 12 Einheiten. Aufgrund der spezifisch erhöhten Lage des Geländes bietet die Wohnung trotz ihrer Etage einen ungestörten und faszinierenden Blick auf den Horizont. Die gesamte netto Innenfläche der Wohnung beträgt 59,74 m², zuzüglich einer großzügigen Terrasse von 10,79 m². DETAILLIERTE AUFTEILUNG DER RÄUME: Das Interieur ist nach modernen Wohnstandards mit Fokus auf das „Open‑Space“-Konzept gestaltet: Wohnzimmer, Essbereich und Küche: 27,90 m² (geräumiger Bereich zum Zusammensein mit Zugang zur Terrasse) Schlafzimmer 1: 12,16 m² Schlafzimmer 2: 10,40 m² Bad: 4,90 m² Gäste‑WC: 1,58 m² Flur: 2,80 m² Überdachte Terrasse: 10,79 m² (perfekter Ort zum Entspannen mit dem Rauschen des Meeres) ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN: Gemeinschaftspool: Die Bewohner haben Zugang zu einem modern gestalteten Pool mit Liegefläche, ideal für eine sommerliche Erfrischung. Parkplatz: Im Preis der Wohnung ist ein privater Parkplatz enthalten. Meerblick: Seltene Gelegenheit – Wohnung im unteren Stockwerk, die einen „brutalen“ Panoramablick behält. LAGE: Okrug Gornji ist bekannt für seine kristallklaren Strände und die ausgezeichnete Anbindung an das Festland (neue Brücke). Die Wohnung liegt nur 300 Meter vom Meer entfernt, in der Nähe aller notwendigen Einrichtungen (Geschäfte, Restaurants, Promenade), während der Flughafen Split nur 15 Minuten Fahrt entfernt ist. WARUM DIESE IMMOBILIE? Aufgrund ihrer Lage im Gebäude, des Zugangs zum Pool und der zwei Schlafzimmer stellt diese Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für hochwertige Ferienvermietungen dar, aber auch eine perfekte Basis für den Sommerurlaub. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer eines modernen Hauses mit dem schönsten Blick auf die Adria. Für alle Informationen kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/