Apartment Vodice

Exklusive Doppelgeschosswohnung mit Dachterrasse von 67 m² und Meerblick – Vodiceodice, Šibenik - Exklusive Doppelgeschosswohnung mit Dachterrasse von 67 m² und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Elite-Doppelgeschosswohnung mit Dachterrasse von 67 m² und Meerblick – Vodice Kaiser Immobilien hebt mit Stolz eines der funktionalsten und attraktivsten Doppelgeschosswohnungen in Vodice aus seinem Angebot hervor. Gelegen in einem modernen Neubau im Boutique-Stil mit nur vier Wohneinheiten, bietet diese Wohnung (S4) die Privatsphäre eines Hauses mit dem vollen Komfort einer Luxuswohnung, in fußläufiger Entfernung zum Zentrum und allen Einrichtungen. ZUR LAGE: Das Gebäude befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, die ruhige Umgebung mit höchster Praktikabilität verbindet. In unmittelbarer Nähe befinden sich große Einkaufszentren (Lidl und Kaufland), während das Stadtzentrum von Vodica nur 1000 Meter entfernt ist. Diese Lage ermöglicht einen entspannten Alltag ohne übermäßige Abhängigkeit vom Auto. ZUR WOHNUNG (S4): Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Zwischengeschoss) mit einer gesamten Nettogeschäftsfläche von 127 m². Sie ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort, reichlich natürliches Licht und unvergleichlichen Außenbereich bietet. DETAILIERTE AUFTEILUNG NACH ETAGEN: 1. Etage (80 m²): Dieser Teil der Wohnung ist als Herz des Familienlebens gestaltet: Wohnbereich: Geräumiger Open‑Space‑Wohnbereich, verbunden mit Küche und Esszimmer, mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 10 m². Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer. Sanitär: Großes Hauptbad sowie zusätzliches Gäste‑WC. Zusätze: Funktionaler Eingangsflur und sehr praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung. 2. Etage (Zwischengeschoss): Die obere Etage dient als private Oase der Ruhe: Zusätzliches Schlafzimmer mit eigenem Bad und Flur. Spektakuläre Dachterrasse (67 m²): Riesige unbebaute Fläche, die diese Wohnung vom Markt abhebt. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Meerblick, und der Raum ist ideal für den Einbau eines Jacuzzis, einer Sommerküche, einer Sonnenliege und einer Lounge‑Zone zum Genießen der Sommerabende. HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG: Fußbodenheizung: Im gesamten Wohnbereich eingebaut für maximalen Komfort während der Wintermonate. Klimatisierung: Vollständige Klimatisierung aller Räume. Parken: Zur Wohnung gehören zwei eigene Stellplätze, was ein großer Vorteil im touristischen Zentrum ist. WARUM IST DIESE WOHNUNG IHRE BESTE INVESTITION? Diese Immobilie stellt ein ideales Verhältnis von Qualität, Quadratmeterzahl und Lage dar. Durch die drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und die riesige Terrasse ist die Wohnung perfekt für eine große Familie, bietet aber auch ein enormes Potenzial für luxuriöse Ferienvermietung mit hoher Rendite. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes gezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer einer der schönsten Dachterrassen in Vodice. Für alle Informationen und eine private Besichtigung kontaktieren Sie uns: