Apartment Brodarica

Brodarica, Šibenik - Exklusiver "Penthouse style" Wohnung mit Terrasse von 60 m²
Kaiser Immobilien präsentiert: Exklusive "Penthouse style" Wohnung mit Terrasse von 60 m² – Brodarica, Šibenik Im Angebot von Kaiser Immobilien befindet sich ein Neubaujuwel in Brodarica – eine luxuriöse Wohnung (S4) im zweiten, zugleich letzten Stockwerk eines modernen Wohngebäudes mit nur 4 Einheiten. Diese Wohnung bietet ein unvergleichliches Komfortniveau, Intimität und einen spektakulären Außenbereich, nur 300 Meter vom Meeresufer entfernt. ÜBER DIE LAGE: Brodarica, als prestigeträchtiger Vorort von Šibenik, bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Wohnung ist so positioniert, dass sie Privatsphäre in der obersten Etage gewährleistet und gleichzeitig einen schnellen Zugang zu gepflegten Stränden, Promenaden und erstklassigen Restaurants ermöglicht. ÜBER DIE WOHNUNG (S4 – ZWEITER STOCK): Diese Wohnung ist für anspruchsvolle Käufer konzipiert, die das "Penthouse"-Wohngefühl suchen. Die gesamte Nettogesamtfläche aller Teile beträgt beeindruckende 119,52 m², während die Nettoberechnungsfläche (Nutzfläche) 74,06 m² beträgt. Der Innenraum wird von der Wärme des hochwertigen Parketts dominiert, das in allen Räumen außer den Badezimmern und der Terrasse verlegt ist. RAUMAUFTEILUNG: Das Innere ist nach den höchsten Standards modernen Wohnens organisiert: Wohnbereich (Open-space): Küche, Essbereich und Wohnzimmer (24,77 m²) – ein lichtdurchfluteter Raum mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. Schlafbereich (2 Zimmer und 2 Badezimmer): Schlafzimmer 1: 11,66 m² (Masterzimmer). Schlafzimmer 2: 8,33 m². Badezimmer 1: 4,56 m². Badezimmer 2: 3,17 m² (Seltenheit auf dem Markt – zwei Badezimmer bieten maximalen Komfort für Bewohner und Gäste). Vorräume: Flur mit einer Fläche von 6,42 m². IMMOBILIENJUWEL – TERRASSE: Das Hauptmerkmal dieser Wohnung ist die unglaubliche, überdachte Terrasse mit einer Fläche von 60,61 m². Dieser "außerhalb des Wohnzimmers" bietet unbegrenzte Möglichkeiten: von der Gestaltung einer privaten Oase mit Jacuzzi und Sonnenliege bis hin zu einer Sommerküche und Lounge-Zone für gesellige Zusammenkünfte mit Panoramablick auf das Meer und die Insel Krapanj. ZUSÄTZLICHE ANNEHMLICHKEITEN: Parken: Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes (ca. 16 m²), gefliest mit Keramikfliesen. Premium-Ausstattung: Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung, erstklassige Sanitäranlagen und Tischlerei. Privatsphäre: Die Lage im obersten Stockwerk des Gebäudes mit nur 4 Wohnungen garantiert absolute Ruhe. Diese Wohnung ist für diejenigen geschaffen, die das Beste aus Dalmatien wollen – luxuriöses Interieur, große Terrasse für Sommerabende und unmittelbare Nähe zum Meer. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Werden Sie Eigentümer der prestigeträchtigsten Wohnung im zweiten Stock in Brodarica. Kontaktieren Sie uns: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienverkauf möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/