Apartment Brodarica

Brodarica, Šibenik - Familienoase im Erdgeschoss mit privatem Garten, 300 m vom Meer entfernt
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Familienoase im Erdgeschoss mit privatem Garten, 300 m vom Meer entfernt – Brodarica Kaiser Immobilien hebt aus seinem Angebot die Wohnung S1 hervor, gelegen im Erdgeschoss einer modernen Neubauanlage in Brodarica, Šibenik. Diese Wohnung bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Innenraum, überdachter Terrasse und eigenem Garten von 60 m² und gewährt Ihnen Privatsphäre und Freiheit, wie sie normalerweise nur ein freistehendes Haus bietet. Zur LAGE: Brodarica ist das Juwel der Šibeniker Riviera, bekannt für seine gepflegten Strände, das klare Meer und die Ruhe. Die Wohnung liegt nur 300 Meter von der Küste entfernt, was einen leichten Spaziergang zum Strand ermöglicht, während alle wichtigen Einrichtungen (Restaurants, Geschäfte, Schule) in unmittelbarer Nähe sind. Zur Wohnung (S1): Diese geräumige Zweizimmerwohnung ist mit Fokus auf Qualität und Komfort geplant. Die gesamte Nettogesamtfläche der Wohnung beträgt 71,56 m² und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus, einschließlich Parkett in allen Wohnbereichen. RAUMAUFTEILUNG: Wohnbereich: Heller Open‑Space‑Bereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich (22,53 m²) mit direktem Zugang zum Außenbereich vereint. Schlafbereich: Zwei komfortable Schlafzimmer (11,06 m² und 12,15 m²). Badezimmer: Modern und funktional (4,56 m²). Flur/Vorraum: Geräumiger Eingangsbereich von 5,50 m². ÄUßERE OASE UND GARTEN: Der Hauptvorteil dieser Wohnung ist ihr Außenbereich, der besteht aus: Überdachter Terrasse (12,94 m²): Ideal für ein Wohnzimmer im Freien und zum Genießen des Schattens. Privater Garten (60 m²): Ihr persönliches Stück Paradies. Raum ideal für Kinderspiele, Sonnenliegen, mediterranen Garten oder zum Aufstellen von Grill und Sommerküche. PARKEN UND ZUSÄTZLICHE ANLAGEN: Zur Wohnung gehört ein überdachter Parkplatz im Erdgeschoss des Gebäudes. Der Parkplatz ist mit Keramikfliesen ausgelegt und bietet erstklassigen Schutz für Ihr Fahrzeug. Das gesamte Gebäude hat insgesamt nur 4 Wohnungen, was Ruhe und ein angenehmes Nachbarschaftsverhältnis garantiert. TECHNISCHE VORTEILE: Parkett in allen Zimmern und im Wohnzimmer. Privater Garten von 60 m² (gehört ausschließlich zur Wohnung S1). Nur 300 m vom Meer. Moderne Architektur und hochwertige Bauweise. Diese Erdgeschosswohnung stellt eine perfekte Gelegenheit für Familien mit Kindern oder Haustieren dar, ebenso wie für diejenigen, die einen luxuriösen Urlaub mit maximaler Privatsphäre des eigenen Gartens wünschen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Genießen Sie die Freiheit Ihres eigenen Gartens in Meeresnähe. Für alle Informationen und zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie uns: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird beim Abschluss des ersten Rechtsakts bezahlt. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/