Apartment Savudrija
Zu verkaufen · Umag · Istarska
Objektbeschreibung
Zambratija, Umag, Istrien, Wohnung in Neubau in ausgezeichneter Lage
Kaiser Immobilien hat ab sofort dieses wunderschöne Gebäude im Angebot, das sich im Bau befindet und nur 6 Wohnungen umfasst.
Ein großer Vorteil des Gebäudes ist, dass es den neuen Wohnungseigentümern Intimität und Privatsphäre bietet.
Es befindet sich in Zambratija, nur 6 km von Umag und nur 5 km vom bekannten Golfplatz und dem Kempinski Hotel entfernt.
Zambratija – ein kleines Paradies bei Umag!
Als einer der wenigen istrischen Orte mit natürlichen Sandstränden bekannt, zieht Zambratija alle an, die die schönsten Meeresblicke in einer ruhigen und exklusiven Umgebung genießen möchten.
Der Ort strahlt Charme aus, ist ideal für Aktivitäten wie Schwimmen, SUP und gemütliche Spaziergänge am Meer, und die Nähe zu Umag ermöglicht einfachen Zugang zu erstklassigen Restaurants, Sporteinrichtungen und Veranstaltungen.
Immobilien in Zambratija werden besonders wegen der außergewöhnlichen Lage und der steigenden Nachfrage nach einem Leben direkt am Meer geschätzt.
Das Gebäude befindet sich gerade im Bau, und der geplante Abschluss sowie die Bewohnbarkeit sind für das Jahr 2026 vorgesehen.
Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, diese Wohnung zu kaufen.
Die Wohnung S3 befindet sich im 1. Stock des Gebäudes:
1 EINGANG UND GARDEROBE 4,75 m2
2 KÜCHE, ESSBEREICH UND WOHNZIMMER 31,15 m2
3 SCHLAFZIMMER 12,65 m2
4 BAD 5,20 m2
5 SCHLAFZIMMER 14,60 m2
6 BAD 5,45 m2
7 ABSTELLRAUM 1,90 m2
9 DACHTERASSE 9,50 m2
Sehr hohe Bauqualität.
Wir bieten umfassende Unterstützung bei der Immobilienfinanzierung – von Beratung und Auswahl des günstigsten Kredits bis hin zur fachkundigen Begleitung des gesamten Kreditprozesses in Zusammenarbeit mit unseren Partnerbanken.
Entfernung:
Flughafen Pula - 80 km
Flughafen Triest - 85 km
Zagreb - 270 km
Ljubljana - 140 km
Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich bitte unter 00385 91 728 6424 oder per E-Mail an: [email protected]
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
4Zusätzliche Informationen
- Preis
- 353 700 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Savudrija
- Bezirk
- Umag
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52470
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 700 m
- Baujahr
- 2026
- Anzeigen-ID
- 362635
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 353 700 € · Preis pro m²: 4 421 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 80 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 700 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Umag-Umago tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 551 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Savudrija
Savudrija ist ein kleiner Badeort in Kroatien an der Nordwestspitze der Halbinsel Istrien und Stadtteil von Umag. Die Siedlung liegt etwa 50 Kilometer südwestlich von Triest und acht Kilometer nördlich des Zentrums von Umag. Etwa 400 Einwohner leben ständig in Savudrija. Ihre ökonomische Basis liegt vor allem im Tourismus sowie in vom Tourismus abhängigen Berufen.
Einwohnerzahl: 195
Quelle: Wikipedia
