Apartment Nerezine
Zu verkaufen · Mali Lošinj · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Insel Lošinj, Nerezine, Wohnung von 83 m²
Die Insel Lošinj, gelegen in der Bucht von Kvarner, ist ein wahres Paradies für alle Liebhaber natürlicher Schönheiten, kristallklarem Meer und Sonne.
Bekannt für seine herrlichen Strände, bietet Lošinj vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.
Nerezine ist eine ruhige und prestigeträchtige Lage auf der Insel Lošinj, die eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Luxus bietet, gleichzeitig aber sehr gut an die Hauptstraße und alle notwendigen Einrichtungen angebunden ist.
Kaiser-Immobilien vermittelt den Verkauf einer Wohnung von 83 m² in einem Wohngebäude.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen 1.
und 2.
Stock und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche, Esszimmer, WC, Bad sowie zwei wunderschönen Terrassen.
Die Eigentümer der Wohnung haben die Möglichkeit, an einem bereits etablierten Vermietungsprogramm teilzunehmen, mit voller Flexibilität für die eigene Nutzung oder eigenständige Vermietung.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein luxuriöses Leben am Meer genießen möchten, umgeben von natürlichen Schönheiten und unvergesslichen Ausblicken.
Die Lage der Immobilie ist ideal zum Entspannen in natürlicher Umgebung, und das Gebäude selbst ist von gepflegtem Grün umgeben, was das Gefühl von Ruhe und Privatsphäre zusätzlich verstärkt.
Die Außenterrassen sind perfekt zum Entspannen nach einem Tag an den nahegelegenen Stränden, beim Tauchen, Wandern in den umliegenden Hügeln oder Radfahren.
Entfernung der Immobilie von:
Flughafen Rijeka, 82 km
Flughafen Zagreb, 248 km
Ljubljana, 204 km
Wien, 585 km
Prag, 917 km
München, 612 km
Diese wunderschöne Immobilie stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die den mediterranen Lebensstil genießen oder in eine Immobilie auf einer der schönsten Inseln der Adria investieren möchten.
Sie ist perfekt für eine Familie oder als Ferien‑ und Vermietungsobjekt geeignet.
Verpassen Sie nicht die Chance auf Ihr Stückchen Paradies auf der Insel Lošinj.
Empfehlung des Maklers!
Die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
Für detailliertere Informationen kontaktieren Sie bitte den Makler:
Moris Saganić
e‑mail: [email protected]
tel: +385-99-861-0036
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 86 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Nerezine
395 000 € · 83 m²
4 759 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Nerezine
385 000 € · 83 m²
4 639 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Veli Lošinj
330 486 € · 84 m²
3 934 €/m²
Ähnlichkeit 78 %
Veli Lošinj
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Sveti Jakov
280 000 € · 92 m²
3 043 €/m²
Ähnlichkeit 76 %
Veli Lošinj
337 440 € · 88 m²
3 835 €/m²
Ähnlichkeit 74 %
Mali Lošinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Mali Lošinj
310 000 € · 78 m²
3 974 €/m²
Ähnlichkeit 73 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 385 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Nerezine
- Bezirk
- Mali Lošinj
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51550
- Wohnfläche
- 83 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Stellplätze
- 1
- Entfernung zum Meer
- 300 m
- Energieklasse
- A
- Baujahr
- 2013
- Anzeigen-ID
- 362698
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 385 000 € · Preis pro m²: 4 639 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 83 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 300 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 40 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Mali Lošinj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 051 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
Über die Gegend: Nerezine
Nerezine ist ein Ort im nördlichen Teil der Insel Lošinj in Kroatien.
Einwohnerzahl: 397
Quelle: Wikipedia
