Apartment Stivašnica

Rogoznica - Luxuriöse Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss 20 m vom Meer entfernt in einer idyllischen Bucht
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuriöse Wohnung 20 m vom Meer entfernt in der idyllischen Bucht Stivašnica – Rogoznica Kaiser Immobilien ist stolz, eine seltene Gelegenheit auf dem Markt zu präsentieren – eine moderne Wohnung (S2) im ersten Reihenhaus direkt am Meer (nur 20 Meter vom Strand entfernt) in der wunderschönen Bucht Stivašnica, in der Nähe von Rogoznica. Diese Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Meer und die ruhige Umgebung, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber von Luxus und Privatsphäre macht. ÜBER DIE WOHNUNG (S2): Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss und maximale Raumausnutzung aus. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 66,68 m², inklusive des großzügigen Balkons. DETAILIERTER GRUNDRISS: Das Innere der Wohnung ist sorgfältig geplant, um den vollen Komfort eines modernen Zuhauses zu bieten: Wohnbereich: Geräumiges „Open‑Space“ Wohnzimmer mit Essbereich (26,04 m²) und separate, aber verbundene Küche (6,74 m²). Schlafbereich: Zwei identische, komfortable Schlafzimmer (je 10,73 m²). Bad und zusätzliches WC: Neben dem Hauptbad (4,64 m²) verfügt die Wohnung über ein separates Gäste‑WC (1,59 m²), was einen großen funktionalen Vorteil darstellt. Hilfsräume: Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum (1,91 m²) innerhalb der Wohneinheit und Eingangsflure. AUSSENBEREICH: Balkon: Mit einer Fläche von 15,26 m² bietet er den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, mit dem Duft des Meeres und dem Rauschen der Wellen. LAGE UND VORTEILE: Unmittelbare Nähe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung den Luxus, jederzeit schwimmen zu gehen, ohne ein Auto zu benötigen. Exklusives Gebäude: Das kleine Gebäude mit nur 6 Wohnungen sorgt für Intimität und eine ruhige Atmosphäre. Stivašnica: Einer der schönsten Buchten in der Umgebung von Rogoznica, ideal für Segler und für alle, die dem Massentourismus entfliehen möchten. Qualität: Der moderne Neubau (derzeit in der Rohbau‑Phase) ermöglicht Einblick in die Bauqualität und die abschließende Innenausstattung. Diese Immobilie ist ideal als prestigeträchtige Ferienresidenz oder als hochprofitable Investition für luxuriöse touristische Vermietungen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + PDV und wird im Falle eines Immobilienkaufs fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in einer der schönsten Buchten Dalmatiens. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + PDV und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienverkauf möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/