Apartment Stivašnica

Rogoznica - Luxuriöses Penthouse 20 m vom Meer entfernt in einer idyllischen Bucht
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuswohnung 20 m vom Meer entfernt in der idyllischen Bucht Stivašnica – Rogoznica Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – moderne Wohnung (S5) in erster Reihe zum Meer (nur 20 Meter vom Strand entfernt) in der wunderschönen Bucht Stivašnica, nahe Rogoznica. Diese Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Meer und die ruhige Umgebung, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber von Luxus und Privatsphäre macht. ÜBER DIE WOHNUNG (S5): Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss und maximale Raumausnutzung aus. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 66,68 m², inklusive des großzügigen Balkons. DETAILIERTER GRUNDRISS: Das Innere der Wohnung ist sorgfältig gestaltet, um den vollen Komfort eines modernen Zuhauses zu bieten: Wohnbereich: Geräumiges "Open‑Space"-Wohnzimmer mit Essbereich (26,04 m²) und separate, aber verbundene Küche (6,74 m²). Schlafbereich: Zwei Schlafzimmer gleicher, komfortabler Größe (je 10,73 m²). Bad und zusätzliches WC: Neben dem Hauptbad (4,64 m²) verfügt die Wohnung über ein separates Gäste‑WC (1,59 m²), was einen großen funktionalen Vorteil darstellt. Nebenräume: Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum (1,91 m²) innerhalb der Einheit sowie Eingangsflure. AUSSENBEREICH: Balkon: Mit einer Fläche von 15,26 m² bietet er perfekten Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, begleitet vom Duft des Meeres und dem Rauschen der Wellen. LAGE UND VORTEILE: Unmittelbare Nähe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt, bietet diese Wohnung den Luxus, jederzeit schwimmen zu gehen, ohne ein Auto zu benötigen. Exklusives Gebäude: Das kleine Gebäude mit nur 6 Wohnungen gewährleistet Intimität und eine ruhige Atmosphäre. Stivašnica: Eine der schönsten Buchten in der Umgebung von Rogoznica, ideal für Segler und alle, die dem Massentourismus entfliehen möchten. Qualität: Moderner Neubau (derzeit in Rohbauphase) ermöglicht Einblick in die Bauqualität und die abschließende Anpassung des Interieurs. Diese Immobilie ist ideal als prestigeträchtige Ferienresidenz oder als hochprofitable Investition für luxuriöse Ferienvermietung. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs fällig. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in einer der schönsten Buchten Dalmatiens. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Die Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags für den Immobilienverkauf möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/