Apartment Stivašnica

Rogoznica - Luxuswohnung 20 m vom Meer entfernt in einer idyllischen Bucht
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuswohnung 20 m vom Meer entfernt in der idyllischen Bucht Stivašnica – Rogoznica Kaiser Immobilien präsentiert mit Stolz eine seltene Gelegenheit auf dem Markt – eine moderne Wohnung (S3) in erster Reihe zum Meer (nur 20 Meter vom Strand) in der wunderschönen Bucht Stivašnica, nahe Rogoznica. Diese Bucht ist bekannt für ihr türkisfarbenes Meer und die ruhige Umgebung, was sie zu einem perfekten Rückzugsort für Liebhaber von Luxus und Privatsphäre macht. ÜBER DIE WOHNUNG (S3): Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines modernen Neubaus mit nur 6 Wohneinheiten. Sie zeichnet sich durch einen äußerst funktionalen Grundriss und maximale Raumausnutzung aus. Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 66,68 m², inklusive eines großzügigen Balkons. DETAILLIERTE RAUMAUFTEILUNG: Das Innere der Wohnung ist sorgfältig geplant, um den vollen Komfort eines modernen Zuhauses zu bieten: Wohnbereich: Geräumiger „Open‑Space“-Wohn- und Essbereich (26,04 m²) und eine separate, aber verbundene Küche (6,74 m²). Schlafbereich: Zwei identische, komfortable Schlafzimmer (je 10,73 m²). Bad und zusätzlicher WC: Neben dem Hauptbad (4,64 m²) verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC (1,59 m²), was die Funktionalität erheblich erhöht. Hilfsräume: Die Wohnung hat einen eigenen Abstellraum (1,91 m²) innerhalb der Wohneinheit sowie Eingangsflure. AUSSENBEREICH: Balkon: Mit einer Fläche von 15,26 m² bietet er den perfekten Platz für Mahlzeiten im Freien und Entspannung, begleitet vom Duft des Meeres und dem Rauschen der Wellen. LAGE UND VORTEILE: Unmittelbare Nähe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt, ermöglicht diese Wohnung luxuriöses Schwimmen jederzeit ohne Auto. Exklusives Gebäude: Das kleine Gebäude mit nur 6 Wohnungen sorgt für Intimität und eine ruhige Atmosphäre. Stivašnica: Eine der schönsten Buchten in der Umgebung von Rogoznica, ideal für Segler und alle, die dem Massentourismus entfliehen möchten. Qualität: Der moderne Neubau (derzeit im Rohbau) ermöglicht Einblick in die Bauqualität und die finale Anpassung des Interieurs. Diese Immobilie ist ideal als prestigeträchtige Ferienresidenz oder als hochprofitable Investition für luxuriöse touristische Vermietung. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Sichern Sie sich Ihr Stück Paradies in einer der schönsten Buchten Dalmatiens. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/