Apartment Liganj

Liganj, Lovran – Moderne Wohnung mit Meerblick
Im Angebot ist ein exklusiver moderner Neubau mit Panoramablick auf das Meer, gelegen an einem der begehrtesten Standorte in Lovran, einem malerischen Küstenort an der prestigeträchtigen Opatija Riviera. Diese ruhige und diskrete Lage, nur wenige Minuten vom Meer und dem Ortszentrum entfernt, bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre, Luxus und authentischem mediterranen Lebensstil. Die zeitgenössische Architektur des Gebäudes fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein, während die Ausrichtung zum Meer so konzipiert ist, dass sie das natürliche Licht maximal nutzt und einen beeindruckenden Blick auf die Kvarner Bucht eröffnet. Die Residenz besteht aus drei Luxuswohnungen, was ein hohes Maß an Exklusivität und Privatsphäre gewährleistet. Die Innenräume sind sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Geräumigkeit, Eleganz und erstklassigem Komfort zu vermitteln. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien und moderne Technologie verwendet, während Fußbodenheizung in allen Räumen und Klimaanlagen die optimale Temperatur und ein angenehmes Klima das ganze Jahr über sicherstellen. Die Wohnung ist zweistöckig und besteht aus Erdgeschoss und erstem Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine Open‑Space‑Küche, ein Essbereich, ein Wohnzimmer, ein WC, Garderoben und Waschräume. Im ersten Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Dieses ist eine seltene Gelegenheit, eine elegante Residenz mit Meerblick an einem der renommiertesten Standorte Kvarners zu erwerben, sei es als privates Refugium am Meer oder als wertvolle Investition an einer prestigeträchtigen Adresse. Die Wohnung wird nach dem „Schlüsselfertig“-Prinzip (ohne Möbel) verkauft. Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen, der Käufer ist von der Grunderwerbsteuer befreit, und der Kauf über eine juristische Person mit Vorsteuerabzugsrecht ermöglicht die Rückerstattung der Mehrwertsteuer gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen. „Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, fachkundige Beratung oder die Organisation von Besichtigungen. Unsere Agentur gewährleistet einen professionellen Ansatz, zuverlässige Kommunikation und qualitativ hochwertigen Vermittlungsservice. Vermittlungsleistungen und die entsprechenden Gebühren werden nach dem gültigen Preiskatalog der Agentur, den vereinbarten Leistungen und den Bestimmungen des Gesetzes über die Vermittlung im Immobilienverkehr festgelegt.“ Für detailliertere Informationen wenden Sie sich an: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E‑mail: [email protected] Immobiliencode: 111-190