Mieszkanie Liganj

Na sprzedaż · Lovran · Primorsko-goranska

4 Pokoje 114 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 798 000 € 7 000 €/m²

Opis nieruchomości

Liganj, Lovran- Nowoczesne mieszkanie z widokiem na morze
W ofercie jest ekskluzywna nowoczesna nowa budowa z panoramicznym widokiem na morze, położona w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Lovranu, malowniczej nadmorskiej miejscowości na prestiżowej Opatijskiej riwierze. Ta spokojna i dyskretna lokalizacja, oddalona zaledwie kilka minut od morza i centrum miejscowości, zapewnia doskonałą równowagę między prywatnością, luksusem a autentycznym śródziemnomorskim stylem życia. Nowoczesna architektura budynku harmonijnie wkomponowana jest w naturalne otoczenie, a jej orientacja w stronę morza została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać naturalne światło i otworzyć imponujący widok na Zatokę Kvarnerską. Rezydencja składa się z trzech luksusowych mieszkań, co zapewnia wysoki poziom ekskluzywności i prywatności. Wnętrza zostały starannie zaprojektowane, aby zapewnić poczucie przestronności, elegancji i najwyższego komfortu. Do wyposażenia użyto wysokiej jakości materiały i nowoczesną technologię, a ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oraz klimatyzatory zapewniają optymalną temperaturę i przyjemną atmosferę przez cały rok. Mieszkanie jest dwukondygnacyjne i składa się z parteru i pierwszego piętra. Na parterze znajduje się otwarta kuchnia, jadalnia, salon, toaleta, garderoby i pralnia. Na pierwszym piętrze są trzy sypialnie. Nieruchomość znajduje się obecnie w fazie budowy, a zakończenie prac planowane jest na lipiec 2026. roku. To rzadka okazja nabycia eleganckiej rezydencji z widokiem na morze w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Kvarneru, zarówno jako prywatne schronienie przy morzu, jak i jako wartościowa inwestycja pod prestiżowym adresem. Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „klucz w rękę” (bez mebli). VAT jest wliczony w cenę, kupujący jest zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych, a zakup poprzez osobę prawną z prawem do odliczenia podatku VAT umożliwia zwrot VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa. „Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji, fachowej porady lub organizacji oględzin. Nasza agencja zapewnia profesjonalne podejście, niezawodną komunikację i wysoką jakość usług pośrednictwa. Usługi pośrednictwa i związane z nimi opłaty ustalane są według obowiązującego cennika Agencji, uzgodnionych usług i przepisów ustawy o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.” W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt: Silvija Blažić Telefon: +385 915 223 893 E-mail: [email protected] Kod nieruchomości: 111-190

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 7 000 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 721 €/m²
Różnica względem mediany +88,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 185 €/m²–4 264 €/m² Porównano z 22 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Lovran): 3 615 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 445 € Na podstawie stawki gminy Lovran na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
798 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Liganj
Powiat
Lovran
Żupania
Primorsko-goranska
Kod pocztowy
51415
Powierzchnia użytkowa
114 m²
Pokoje
4
Sypialnie
3
Łazienki
1
Toalety
2
Miejsca parkingowe
2
Rok budowy
2026
Klimatyzacja
Tak
ID ogłoszenia
362784

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 798 000 € · Cena za m²: 7 000 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 114 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Lovran — mediana 3 615 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Liganj, Primorsko-goranska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Liganj

Liganj – wieś w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, w gminie Lovran. W 2011 roku liczyła 336 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 287

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.