Apartment Novi Vinodolski

Novi Vinodolski, Mövenpick brand - erste Reihe, Wohnung, 2S+ DB, Erdgeschoss
Kaiser Immobilien präsentiert ein Luxusprojekt in Novom Vinodolskom. Es handelt sich um das größte Luxusresort an der Kvarner-Küste mit insgesamt 304 Residenzen, die in Bauabschnitten verkauft werden. Dieses Luxusprojekt wird von der Accor-Gruppe unter der Marke Mövenpick Hotel & Residences Kvarner Bay präsentiert. Es ist zudem die zweitgrößte Investition in der Republik Kroatien, während die Wellnessfläche von insgesamt 14.000 m2 die größte der Region sein wird. Die Hauptinvestoren dieses Projekts sind die Fonds ECM Partners und JNE Partners. Eigentümer der Residenzen werden Mitglieder des Accor Ownership Benefits Programms mit VIP-Status – sie erhalten Vorteile in über 5.680 Hotels weltweit sowie bestimmte Prioritäten im Resort selbst. - Erste Reihe bis zum Meer - Erdgeschoss links Wir präsentieren eine Zweizimmerwohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 67,39 m2, bestehend aus einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Flächen der Räume: Küche mit Essbereich und Wohnzimmer - 28,08 m2 Schlafzimmer - 11,19 m2 Schlafzimmer - 7,57 m2 Badezimmer - 5,57 m2 Balkon - 14,98 m2 Zu jeder Wohnung in der ersten Reihe gehört ein zugehöriger Kellerraum, während die zweite Reihe keinen Kellerraum hat, aber einen eigenen Lagerraum in der Owner's Lounge. In Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Flur und Balkon wird Naturstein verlegt, in den Schlafzimmern hochwertiger Laminat, und in den Badezimmern Keramik. Die Fußbodenheizung läuft über eine Wärmepumpe und wird in der gesamten Wohnung installiert, jedes Gebäude verfügt über einen gemeinsamen Heizkessel. In jedem Schlafzimmer und im Wohnzimmer wird zudem eine Klimaanlage installiert. Die Fenster werden aus PVC mit elektrischen Rollläden und Insektengittern sein. Die Gebäudeisolierung erfolgt mit 5 cm Styropor, das Dach wird mit mediterranen Ziegeln gedeckt. Die Fassade wird in schmutzig-weiß gestrichen und mit dekorativen Holzverkleidungen am Eingang versehen. Jede Wohnung erhält ein Einbruchschutz-Türsystem und ein Smart‑Home‑System im Gebäude und in der Wohnung. Jedes Gebäude wird über ein Alarmsystem verfügen. Jede Wohnung zahlt eine Hausgeld von 72e/ neto m2 jährlich oder 6e/ neto m2 monatlich. Im Hausgeld sind die Nutzung aller Resort‑Einrichtungen, die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen, die Pflege der Innenräume, Reparaturen von eventuellen Schäden und die Gebäudeversicherung (All‑Inclusive) enthalten. Die Wohnungen sind Etagenwohnungen und jede Wohnung hat eigene Zähler; die Nebenkostenabrechnung erfolgt nach Verbrauch -> Die Betriebskosten werden vom Residence‑Operation‑Team berechnet und den Eigentümern zweimal jährlich in Rechnung gestellt. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, es gibt jedoch Möblierungspakete, die von der Mövenpick‑Marke angeboten werden. Die Preise für die Möblierungspakete liegen zwischen 35.000 € und 45.000 €. Die Wohnungen werden ohne Stellplätze verkauft, ein geschlossener Parkplatz kann für 25.000 € nachgekauft werden. Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind für das dritte Quartal 2026 geplant. Jahr. Das Resort ist so konzipiert, dass zukünftige Eigentümer der Residenzen alles an einem Ort haben: verschiedene Strände, Wellness‑ & Spa‑Behandlungen, beheiztes Schwimmbad, Restaurant, Geschäfte, Fitnessstudio, Sportplätze, Kindbereiche und zahlreiche weitere Angebote. Zusätzlich bietet das Resort 24/7 Concierge‑Service, Wartung und professionelle Immobilienverwaltung. Die Residenzen richten sich an Familien, Urlauber oder Investoren, die in touristische Vermietungen im Rental Pool mit bestimmter Rendite investieren möchten. Entfernungen zur Wohnung: Erste Reihe: - Meer 50m - Restaurant 50-150m - Fitness 50-150m - Geschäft 50-150m Zweite Reihe: - Meer 70m - Restaurant 50 - 150m - Fitness 50-150m - Geschäft 50-150m Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte den Agenten: Davor Piškulić Kaiser Immobilien [email protected] +00 385 95 583 8240 (WhatsApp, Viber)