Apartment Petrčane

Zadar, Petrčane – Modernes Apartment mit Terrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Zadar, Petrčane – Wohnung mit Terrasse und Meerblick Es wird eine Wohnung mit einer Nutzfläche von 75 m² im ersten Stock eines Wohngebäudes in Petrčane bei Zadar, in einem ruhigen und von Grün umgebenen Teil des Ortes, mit Meerblick, zum Verkauf angeboten. Das Gebäude besteht aus insgesamt zwei Etagen, und die Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das Meer und die gestalteten Strände sind etwa 800 Meter entfernt. Die Wohnung hat einen sehr guten Grundriss und besteht aus Flur, Bad, zwei Schlafzimmern, Abstellraum sowie Wohn- und Essbereich mit Küche. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist der großzügige Balkon, ideal für das Leben im Freien mit Blick auf das Meer und die Natur. Zur Wohnung gehört ein nicht überdachter Parkplatz sowie eine Garage, die im Kaufvertrag klar angegeben werden. Die Gesamtfläche der Wohnung inkl. Nebenflächen beträgt 75,00 m². Petrčane ist einer der begehrtesten Orte in der Region Zadar, bekannt für das klare Meer, Kiefernwälder, Strandpromenaden und das mediterrane Ambiente. Der Ort bietet die perfekte Kombination aus ruhigem Leben und Nähe zu städtischen Einrichtungen, weshalb er ideal zum Wohnen, für den Urlaub oder für die touristische Vermietung ist. Die Fertigstellung des Baus ist bis Juni 2026 geplant. Räume und Nutzflächen: -Flur – 6,31 m² -Bad – 4,53 m² -Schlafzimmer 1 – 12,15 m² -Schlafzimmer 2 – 10,56 m² -Abstellraum – 1,75 m² -Wohn- und Essbereich + Küche – 21,31 m² -Balkon (Koeffizient 0,25) – 6,03 m² -Gesamtnutzfläche: 62,64 m² -Gesamt inkl. Nebenflächen (Parkplatz + Garage): 75,00 m² Der Standort ist hervorragend verkehrsgünstig angebunden: Zadar ist etwa 12 km entfernt Flughafen Zadar (Zemunik) ist ca. 25 km entfernt Der Zugang zur Autobahn A1 ist etwa 20 km entfernt Nin ist ca. 10 km entfernt Nationalpark Paklenica ist ca. 45 km entfernt Die Provision für den Käufer beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für weitere Informationen, Grundrisse des Hauses oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte: Tel.:+385992510230, Email: [email protected]