Apartment Sabunike

Zadar, Privlaka – Apartment im 2. Stock mit Terrasse und Meerblick
Kaiser Immobilien präsentiert: Privlaka – luxuriöse Zweizimmerwohnung mit zwei Badezimmern und überdachter Terrasse Zum Verkauf steht eine modern gestaltete Wohnung, gelegen im ruhigen und attraktiven Teil von Privlaka. Die Wohnung befindet sich in Sabunikama, einem der attraktivsten und gefragtesten Touristengebiete der Gemeinde Privlaka, die für ihre wunderschönen Sandstrände und das klare Meer bekannt ist. Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 78,26 m2 befindet sich in einem kleineren Wohngebäude und zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss sowie maximale Raumausnutzung aus. Der Eingangsflur führt zu einem großzügigen Tagesbereich im offenen Konzept, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 26,95 m2 vereint. Große Glaswände sorgen für reichlich natürliches Licht und einen Zugang zur überdachten Terrasse von 7,58 m2, ideal zum Entspannen im Freien. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer ein eigenes Badezimmer (en suite) hat, während das zweite Badezimmer für Gäste oder das andere Zimmer vorgesehen ist. Der Grundriss ermöglicht maximalen Komfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die Lage bietet eine hervorragende Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen Annehmlichkeiten – Restaurants, Cafés, Geschäften und Freizeitaktivitäten – mit großem Potenzial für touristische Vermietungen. Sabunike sind besonders bei Liebhabern aktiven Urlaubs beliebt. Aufgrund günstiger Winde und idealer Bedingungen an der Küste ist dieses Gebiet als hervorragendes Ziel für Kitesurfen und Windsurfen bekannt. In der Nähe befindet sich auch eine Kiteschule, was die Attraktivität des Standorts für Surfer und sportlich orientierte Gäste weiter erhöht. Aufgrund der breiten, gepflegten Strände und des flachen Meeres sind sie ein idealer Ort für Familien mit Kindern, aber auch für alle, die einen ruhigen Urlaub am Meer suchen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der bekannte Kraljičina-Strand in Nin, einer der schönsten und bekanntesten Strände Kroatiens, sowie heiliger Peloid-Schlamm. Die gesamte Nettogeschossfläche der Wohnung beträgt 70,68 m2, und die Berechnungsfläche mit Terrasse nach dem Faktor 0,5 beträgt 74,47 m2. Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Inhalt der Wohnung und Flächen: - Flur 6,33 m2 - Badezimmer 5,13 m2 - Küche, Essbereich und Wohnzimmer 26,95 m2 - Flur 2,73 m2 - Badezimmer 5,15 m2 (en suite im Hauptschlafzimmer) - Zimmer 12,15 m2 - Zimmer 12,24 m2 - Terrasse 7,58 m2 Sabunike sind hervorragend verkehrsgeschlossen: Nin ist nur etwa 5 km entfernt Zadar liegt etwa 20 km entfernt (ca. 20 Minuten Fahrt) Die Autobahn A1 (Knoten Zadar 1) ist etwa 25 km entfernt Der Flughafen Zadar befindet sich etwa 30 km entfernt (ca. 30 Minuten Fahrt) Split ist etwa 150 km entfernt Zagreb ca. 300 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3%+MwSt und wird beim ersten Rechtsakt fällig. Für alle Informationen und Vereinbarungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung . Tel: +385992510230 Email: [email protected]