Appartement Sabunike

Zadar, Privlaka - Appartement au 2ème étage avec terrasse et vue sur mer
Kaiser Immobilien présente : Privlaka – appartement de luxe de deux pièces avec deux salles de bains et terrasse couverte À vendre, appartement au design moderne situé dans le quartier calme et attractif de Privlaka. L'appartement se trouve à Sabunike, l'un des villages touristiques les plus attractifs et recherchés de la municipalité de Privlaka, connue pour ses magnifiques plages de sable et sa mer claire. L'appartement d'une surface totale de 78.26 m2 se situe dans un petit immeuble résidentiel et se caractérise par une disposition fonctionnelle ainsi qu'une utilisation maximale de l'espace. Le hall d'entrée mène à un vaste espace de vie à concept ouvert qui combine cuisine, salle à manger et salon d'une surface de 26,95 m2. De grandes parois vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et un accès à la terrasse couverte de 7,58 m2, idéale pour se détendre à l'extérieur. L'appartement comprend deux chambres, dont la chambre principale dispose de sa propre salle de bains (en suite), tandis que la deuxième salle de bains est destinée aux invités ou à la seconde chambre. La disposition offre un confort maximal et une intimité pour les résidents. L'emplacement offre un excellent équilibre entre intimité et accès à toutes les commodités – restaurants, cafés, commerces et activités de loisirs, avec un fort potentiel de location touristique. Sabunike est particulièrement populaire auprès des amateurs de vacances actives. En raison des vents favorables et des conditions idéales le long du littoral, cette zone est reconnue comme une destination idéale pour le kitesurf et le windsurf. À proximité se trouve également une école de kitesurf, ce qui augmente encore l'attrait de l'emplacement pour les surfeurs et les visiteurs orientés sport. Grâce à ses larges plages aménagées et à sa mer peu profonde, le lieu est idéal pour les familles avec enfants, ainsi que pour tous ceux qui recherchent des vacances paisibles au bord de la mer. À proximité immédiate se trouve la célèbre plage de Kraljičina à Nin, l'une des plus belles et des plus célèbres plages de Croatie, ainsi que de la boue pélodine thérapeutique. La surface nette utile totale de l'appartement s'élève à 70,68 m2, et la surface de calcul avec terrasse au coefficient 0,5 est de 74,47 m2. L'appartement comprend une place de parking. Contenu de l'appartement et superficies : -Hall 6,33 m2 -Salle de bains 5,13 m2 -Cuisine, salle à manger et salon 26,95 m2 -Couloir 2,73 m2 -Salle de bains 5,15 m2 (en suite dans la chambre principale) -Chambre 12,15 m2 -Chambre 12,24 m2 -Terrasse 7,58 m2 Sabunike est très bien desservi par les transports : Nin se trouve à seulement environ 5 km Zadar est à environ 20 km (environ 20 minutes de route) L'autoroute A1 (nœud Zadar 1) est à environ 25 km L'aéroport de Zadar se situe à environ 30 km (environ 30 minutes de route) Split est à environ 150 km Zagreb à environ 300 km La commission d'agence pour l'acheteur s'élève à 3%+TVA et est facturée lors du premier acte juridique. Pour toute information et pour convenir d'un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter . Tel: +385992510230 Email: [email protected]