Apartment Petrčane

Petrčane – Zadar, Luxuriöses Erdgeschoss-Apartment (S1) mit großem Garten und privatem Pool
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuswohnung im Erdgeschoss (S1) mit großem Garten und privatem Pool, Petrčane Im malerischen dalmatinischen Ort Petrčane, in der Nähe von Zadar, befindet sich diese einzigartige, luxuriös ausgestattete Wohnung im Erdgeschoss einer modernen urbanen Villa. Mit einem großzügigen privaten Garten, einem großen Pool und zwei Terrassen bietet diese Immobilie alle Annehmlichkeiten eines Hauses, kombiniert mit der Praktikabilität einer Wohnung, an einer äußerst gefragten Lage. ÜBER DIE IMMOBILIE: Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort, Luxus und Verbundenheit mit der Natur zu bieten. Große Glaswände im Wohnbereich sorgen für reichlich natürliches Licht und bieten einen herrlichen Blick auf den Pool und den Garten. Bezeichnung: Wohnung S1 (Erdgeschoss, Nordwest) Gesamtnutzfläche: 101,48 m² (Gesamtfläche mit Nebengebäuden 263,82 m²) GRUNDRISS DER WOHNUNG (63,55 m²): Wohnbereich (Open space): Geräumige Küche mit L-Theke, Essbereich und Wohnzimmer (37,10 m²), das Herz der Wohnung, mit Kamin und direktem Zugang zur Außenterrasse und zum Garten. Zwei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 9,53 m² Zimmer 2: 9,49 m² Badezimmer (5,38 m²): Elegantes Badezimmer mit Duschkabine und Platz für Waschmaschine und Trockner. Flur (2,05 m²): Verbindet alle Räume. PRIVATER AUSSENBEREICH UND ZUBEHÖR: Privater Pool (7,6 x 4 m): Genießen Sie völlige Privatsphäre und Erfrischung in Ihrem eigenen großen Pool. Großer privater Garten (101,53 m²): Weite grüne Oase zum Entspannen, Spielen und Beisammensein. Zwei Terrassen: Überdachte Terrasse von 13,00 m² und zusätzliche offene Terrasse von 58,24 m². Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – ein überdachter (13,75 m²) und ein offener (13,75 m²). HOCHWERTIGE AUSSSTATTUNG: Böden: Alle Wohnungen werden mit erstklassigen Parkett- und Keramikböden ausgestattet. Qualitativ hochwertiger Bau: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet, was Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. LAGE: Petrčane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, kristallklares Meer und ein reiches touristisches Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu den Nationalparks macht diese Lage ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für einen luxuriösen Urlaub. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie suchen, die alle Annehmlichkeiten einer Luxusvilla bietet – weitläufiger Garten, großer Pool und völlige Privatsphäre, und das alles in fußläufiger Entfernung zum Meer. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle eines Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags im Immobilienverkehr möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/