Apartment Petrčane

Petrčane – Zadar, Zwei-Zimmer-Apartment (S2) mit großem Balkon und Dachterrasse,
Kaiser Immobilien präsentiert: Zweizimmerwohnung (S2) mit großem Balkon und Dachterrasse, Petrčane Im malerischen dalmatinischen Ort Petrčane, in der Nähe von Zadar, befindet sich diese wunderschöne, neue und moderne Zweizimmerwohnung. Gelegen im ersten Stock einer urbanen Villa, im nordwestlichen Teil, bietet sie die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und außergewöhnlichem Außenraum, einschließlich einer großzügigen Dachterrasse. ÜBER DIE IMMOBILIE: Die Wohnung ist sorgfältig geplant, um maximalen Komfort und Raumausnutzung zu bieten. Eine große Glaswand im Wohnbereich sorgt für reichlich natürliches Licht und schafft ein luftiges und angenehmes Ambiente. Bezeichnung: Wohnung S2 (1. Etage) Gesamtnutzfläche: 96,55 m² (Gesamtfläche inkl. Nebenflächen 174,16 m²) GRUNDRISS DER WOHNUNG (62,96 m²): Wohnbereich (Open Space): Geräumige Küche, Essbereich und Wohnzimmer (31,35 m²), die das Herz der Wohnung bilden, mit direktem Zugang zum überdachten Balkon. Zwei komfortable Schlafzimmer: Zimmer 1: 10,54 m² Zimmer 2: 10,54 m² Badezimmer (5,38 m²): Elegantes und funktionales Badezimmer. Flur (5,15 m²): Verbindet alle Räume der Wohnung. AUSSENBEREICHE UND ZUBEHÖR: Überdachter Balkon (12,11 m²): Der geräumige überdachte Balkon bietet den perfekten Ort zum Genießen im Freien – für den morgendlichen Kaffee, Familienmahlzeiten oder abendliche Entspannung, geschützt vor Sonne. Private Dachterrasse (71,59 m²): Ein außergewöhnliches Merkmal, das diese Wohnung einzigartig macht. Die riesige Dachterrasse ist ideal zum Sonnenbaden, als Lounge-Bereich, für einen Jacuzzi und gesellige Zusammenkünfte mit Panoramablick. Zwei Parkplätze: Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze – einer überdacht (13,75 m²) und einer nicht überdacht (13,75 m²). HOCHWERTIGE AUSRÜSTUNG: Böden: Alle Wohnungen werden mit Parkett und erstklassiger Keramik ausgestattet, was ein Gefühl von Luxus und Qualität vermittelt. Qualitätsbau: Das Objekt wird nach höchsten Standards errichtet, was Langlebigkeit und niedrigen Energieverbrauch gewährleistet. LAGE: Petrčane sind bekannt für ihre wunderschönen Strände, das kristallklare Meer und das reiche touristische Angebot. Die Nähe zur historischen Stadt Zadar, zum Flughafen und zu den Nationalparks macht diese Lage ideal sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch für einen luxuriösen Urlaub. Diese Wohnung ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie mit großem Außenbereich suchen, ideal für ganzjähriges Wohnen oder als hochprofitable Investition für touristische Vermietung. Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3% + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist ausschließlich nach vorheriger Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E-Mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/