Appartement Petrčane

Petrčane – Zadar, Appartement deux chambres (S2) avec grand balcon et terrasse sur le toit,
Kaiser Immobilien présente : Appartement deux pièces (S2) avec grand balcon et terrasse sur le toit, Petrčane Dans le pittoresque village dalmate de Petrčane, près de Zadar, se trouve cet magnifique appartement deux pièces, neuf et moderne. Situé au premier étage d’une villa urbaine, dans sa partie nord‑ouest, il offre une combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et d’un espace extérieur exceptionnel, incluant une vaste terrasse sur le toit. À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ : L’appartement est soigneusement conçu pour offrir un maximum de confort et d’utilisation de l’espace. Une grande paroi vitrée dans le salon assure une abondance de lumière naturelle et crée une ambiance aérée et agréable. Référence : Appartement S2 (1ᵉ étage) Surface utile totale : 96,55 m² (surface totale avec annexes 174,16 m²) PLAN DE L’APPARTEMENT (62,96 m²) : Espace de vie (Open space) : Cuisine spacieuse, salle à manger et salon (31,35 m²), qui constituent le cœur de l’appartement, avec sortie directe sur le balcon couvert. Deux chambres confortables : Chambre 1 : 10,54 m² Chambre 2 : 10,54 m² Salle de bains (5,38 m²) : Salle de bains élégante et fonctionnelle. Couloir (5,15 m²) : Relie toutes les pièces de l’appartement. ESPACES EXTÉRIEURS ET ANNEXES : Balcon couvert (12,11 m²) : Grand balcon couvert offrant un lieu parfait pour profiter de l’extérieur – café du matin, repas en famille ou détente en soirée, à l’abri du soleil. Terrasse privée sur le toit (71,59 m²) : Avantage exceptionnel qui rend cet appartement unique. L’immense terrasse sur le toit est idéale pour le bronzage, un espace lounge, un jacuzzi et des rencontres avec vue panoramique. Deux places de parking : L’appartement comprend deux places de parking – une couverte (13,75 m²) et une non couverte (13,75 m²). ÉQUIPEMENT DE HAUT NIVEAU : Planchers : Tous les appartements seront équipés de parquet et de carrelage de première classe, offrant une impression de luxe et de qualité. Construction de qualité : L’immeuble sera construit selon les normes les plus élevées, garantissant durabilité et faible consommation d’énergie. LOCALISATION : Petrčane est connue pour ses magnifiques plages, sa mer cristalline et son offre touristique riche. La proximité de la ville historique de Zadar, de l’aéroport et des parcs nationaux rend cet emplacement idéal tant pour une vie familiale paisible que pour des vacances de luxe. Cet appartement représente une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent une propriété avec un vaste espace extérieur, idéale pour une résidence toute l’année ou comme investissement très rentable pour la location touristique. La commission d’agence pour l’acheteur s’élève à 3 % + TVA et est payable en cas d’achat du bien, lors de la signature du premier acte juridique. La visite du bien n’est possible qu’après signature préalable d’un contrat de médiation immobilière. Si vous souhaitez visiter le bien en personne, contactez : Joško Bašić E‑mail : [email protected] Tel : +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/