Haus Vrbnik
Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Krk, Vrbnik - Villa 265m2 mit Panoramablick auf das Meer
Kaiser immobilien vermittelt den Verkauf moderner, freistehender Designvillen an einem außergewöhnlichen Standort, im Ort Vrbnik auf der Insel Krk.
Vrbnik liegt an der Ostküste der Insel Krk in der Kvarnerbucht.
Es ist ein einzigartiges Städtchen, dessen alte Stadtkerne auf einer Klippe 50 m über dem Meer einfach bezaubert.
Diese alte Stadt wird erstmals in schriftlichen Dokumenten im Jahr 1100 erwähnt.
Die Harmonie traditioneller mediterraner Bauweise und Natur ist zeitlos perfekt, die Art, wie diese alte Stadt in das Blau von Meer und Himmel eintaucht, raubt jedem Besucher den Atem.
Im Winter hat sie etwa 900 Einwohner, im Sommer etwa 2000 und ist die richtige Wahl für alle, die nach authentischem mediterranem Charme suchen.
Seine engen Gassen, Tavernen, Weingüter, Restaurants sind nur ein Teil seines Charmes.
Am bekanntesten für Weinbau und Weinproduktion ist Vrbnik das Juwel der Insel Krk: es bewahrt reiche Geschichte, außergewöhnliche Weine und wertvolles Kulturerbe.
Diese einzigartige Immobilie befindet sich in hervorragender Lage, 500 m vom Meer entfernt.
Gleichzeitig bietet sie einen herrlichen Blick auf Vrbnik und die begleitende Szenerie von Meer und Grün, eine ruhige Nachbarschaft, aber auch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen in der Umgebung.
Das Objekt mit einer Gesamtwohnfläche von 265 m2 erstreckt sich über zwei Etagen.
EG: Eingangsflur, Abstellraum, WC, Wohnbereich (Wohnzimmer, Küche und Essbereich), überdachte Terrasse
Der offene Wohnbereich sowie massive Aluminiumfenster mit „floor to ceiling“-Glas über die gesamte Länge des Gebäudes ergänzen sich harmonisch mit der großzügigen überdachten Terrasse, auf der sich eine komplett ausgestattete Außenküche befindet, und am Ende der Terrasse gibt es einen Sonnenbereich sowie einen Pool.
All dies schafft einen idealen Raum für ganztägiges Genießen des Meerblicks, Geselligkeit und Entspannung bei mediterranen Abenden und ist die perfekte Kombination aus Luxus, Ästhetik und Funktionalität.
OG: 4 Schlafzimmer, 4 en‑suite Badezimmer, Loggia
Alle vier luxuriös ausgestatteten und eingerichteten Schlafzimmer im Obergeschoss, jedes mit eigenem Bad, haben einen Panoramablick auf das Meer und Zugang zur gemeinsamen Loggia, ein idealer Ort für morgendliche Rituale.
AUSSENBEREICH: Pool mit den Maßen 11 x 4 m mit Sonnenbereich und Außendusche, Außen‑Sommerküche, ausreichend Parkplätze für mehrere Fahrzeuge
Infinity‑Überlaufpool, mit Stein verkleideter Sonnenbereich mit Dusche und Außenküche, die einen Ofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler und Spüle umfasst, sind die perfekte Kombination für das Genießen langer Sommertage und angenehmer Abende sowie für das Beisammensein mit Familie und Freunden.
Beim Bau und der Ausstattung wurden hochwertige Materialien, Geräte und modernste Technologie verwendet.
Die Immobilie verfügt über ein modernes Klimatisierungssystem – Harreither Fußbodenheizung und Kühlung mit Wärmerückgewinnung, Mitsubishi Kühlsystem und Viesmann Wärmepumpe.
Hochwertige „floor to ceiling“ Wicon‑Aluminiumfenster gewährleisten einen makellosen Panoramablick auf das Meer über die gesamte Gebäudelänge und garantieren mit dreifach verglasten Scheiben außergewöhnliche Energieeffizienz.
Die Villa ist mit erstklassigen Designmöbeln und hochwertigen Materialien in der Küche ausgestattet.
In den Badezimmern sind erstklassige, hochwertige Keramik und Sanitäranlagen eingebaut.
Ein zusätzlicher Vorteil beim Kauf dieser Immobilie ist die Möglichkeit, eine weitere Immobilie gegen Aufpreis zu übernehmen.
Wenn Sie eine Immobilie suchen, die die perfekte Verbindung von Qualität, Design und heimischer Wärme bietet, oder wenn Sie in ein Objekt für touristische Vermietung investieren möchten, ist diese Villa die ideale Wahl für Sie.
Für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Immobilie kontaktieren Sie den Agenten.
ID KOD 105-306
PriceCheck
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 1 589 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Haus
- Ort
- Vrbnik
- Bezirk
- Vrbnik
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 22300
- Wohnfläche
- 264 m²
- Grundstück
- 600 m²
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 500 m
- Baujahr
- 2025
- Pool
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 363294
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Möbliert
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 1 589 000 € · Preis pro m²: 6 019 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 264 m² · Grundstück: 600 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 500 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 36 ähnlichen Angeboten.
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Über die Gegend: Općina Vrbnik
Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.
Einwohnerzahl: 1 190
Quelle: Wikipedia
