Apartment Volosko

Opatija, Volosko – Geräumige und funktionale 3S+DB Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Meeresnähe
Opatija – Volosko Wohnungen wie diese sind heute immer seltener – ausreichend groß für das Familienleben, funktional für den Alltag und genau dort gelegen, wo das Leben am angenehmsten ist. Im ruhigen Teil von Volosko, nur wenige Gehminuten vom Meer und allen für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen entfernt, befindet sich diese geräumige und funktionale Wohnung, die genau das bietet, was heute im Opatija-Gebiet selten ist – ein angenehmer und praktischer Raum für das wirkliche Leben. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten kleinen Wohngebäudes mit nur sieben Wohnungen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 108,53 m². Sie ist sehr logisch und komfortabel organisiert und besteht aus einem Eingangsflur, Vorzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, zusätzlicher separater Toilette, Abstellraum, Küche mit Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer, das mit einer Loggia und einer großzügigen nach Süden ausgerichteten Terrasse mit teilweisem Meerblick verbunden ist. Zusätzlichen Wert erhält die Immobilie durch eine weitere Terrasse auf der Ostseite des Gebäudes sowie durch einen dazugehörigen Holzlagerraum im Keller. Im Laufe dieses und des letzten Jahres wurde die Wohnung teilweise renoviert – neue Bodenbeläge, neue Innen- und Balkontüren, eine gestaltete Terrasse und frisch gestrichene Wände wurden installiert, während das Gebäude gerade eine neue wärmegedämmte Fassade erhalten hat. Was diese Wohnung besonders auszeichnet, ist nicht aufdringlicher Luxus, sondern das Gefühl von Raum, Komfort und Funktionalität. Es handelt sich um eine Immobilie, die sehr leicht zu einem Zuhause wird – mit ausreichend Platz für die Familie, täglichem Komfort und angenehmem Wohnen das ganze Jahr über. Die große Terrasse mit vorhandenem Wasseranschluss bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung, sei es eine Lounge‑Zone, ein mediterraner Garten oder ein Whirlpool. Die Lage ist äußerst praktisch und angenehm zum Leben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Geschäft, die Post, Cafés und weitere Einrichtungen, während das Zentrum von Volosko und die Strandpromenade Lungomare nur wenige Minuten zu Fuß entfernt sind. Im Umfeld des Gebäudes gibt es zahlreiche Parkplätze, einschließlich Ladestationen für Elektroautos, und der Wohnkomplex ist von Grünflächen und einem Kinderspielplatz umgeben. Entfernungen: • Geschäft, Post, Cafés – ca. 100 m • Kinderspielplatz und Grünflächen – direkt am Gebäude • Zentrum von Volosko und Meer – ca. 500 m • Lungomare Promenade – ca. 600 m • Zentrum von Opatija – 2 km • Rijeka – 8 km • Lovran – 9 km • Flughafen Rijeka – 35 km • Ljubljana – ca. 120 km • Zagreb – ca. 180 km • Wien / München / Budapest – ungefähr 500 km In der Wohnung wurde für die Fotografie ein Home Staging durchgeführt. Eine Wohnung, die vielleicht nicht sofort auffällt, aber sehr leicht zu denjenigen gehört, an die sich Käufer am längsten erinnern. Kontakt Private Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Vereinbarung möglich. Es wird uns eine Freude sein, Ihnen diese hochwertige Immobilie persönlich an der attraktiven Lage der Opatija Riviera vorzustellen. Jirka Nerad +385 911 632 884 [email protected]