Apartment Povljana

Pag, Povljana - Wohnungen im Neubau in Strandnähe, S5
NEUBAU POVLJANA – Moderne Wohnungen mit Meerblick, 500 m vom Strand entfernt! Zum Verkauf stehen 10 Wohnungen im Neubau im Ort Povljana auf der Insel Pag, nur 500 Meter vom Meer entfernt. Das Gebäude ist auf drei Etagen (Erdgeschoss + 2 Obergeschosse) ausgelegt, mit modernem Design und hohem Baustandard. FERTIGSTELLUNG UND EINZUG: Herbst 2025. MERKMALE DES GEBÄUDES UND DER WOHNUNGEN: Aufzug Meerblick Elektro-Fußbodenheizung in allen Räumen Jeder Wohnung gehört ein Abstellraum und 2 Parkplätze (einige Wohnungen haben die Option einer Garage oder eines überdachten Stellplatzes) Option zum Kauf eines zusätzlichen Garagenplatzes Qualitativ hochwertiger Bau und zeitgenössische Architektur Möglichkeit der Mehrwertsteuerrückerstattung für Käufer, die juristische Personen (Investoren) sind ÜBERSICHT DER WOHNUNGEN WOHNUNG 1 – Erdgeschoss – 260.000 € Wohnfläche: 57,77 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 Terrasse: 15,34 m² Garten: 23,54 m² Abstellraum: 2,88 m² Parkplätze: PM 10 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz Gesamt: ca. 110,5 m² mit Terrasse, Garten und Abstellraum WOHNUNG 2 – Erdgeschoss – 193.500 € Wohnfläche: 44,10 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1 Terrasse: 8,83 m² Abstellraum: 2,88 m² Parkplätze: PM 11 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 3 – Erdgeschoss – 320.000 € Wohnfläche: 57,55 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 Terrasse: 38,70 m² Garten: 68,50 m² Abstellraum: 2,88 m² Parkplätze: PM 9 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 4 – 1. OG – 255.000 € Wohnfläche: 57,77 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 Terrasse: 15,34 m² Abstellraum: 2,88 m² Parkplätze: PM 14 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 5 – 1. OG – 193.500 € Wohnfläche: 44,05 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1 Terrasse: 8,83 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: PM 13 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 6 – 1. OG – 305.000 € Wohnfläche: 57,55 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, Zimmer 1, Zimmer 2 Terrasse: 38,70 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: PM 12 (11,00 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 7 – VERKAUFT WOHNUNG 8 – 2. OG – DOPPELSTOCK – 345.000 € Untergeschoss: 38,24 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, innere Treppe Terrasse Untergeschoss: 8,55 m² Obergeschoss: 38,24 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Terrasse Obergeschoss: 16,63 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: Überdacht PM NPM 7 (15,28 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 9 – 2. OG – DOPPELSTOCK – 340.000 € Untergeschoss: 34,26 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, innere Treppe Terrasse Untergeschoss: 18,09 m² Obergeschoss: 32,24 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Terrasse Obergeschoss: 15,02 m² Abstellraum: 2,34 m² Parkplätze: PM 8 (12,50 m²) + zusätzlicher Platz WOHNUNG 10 – 2. OG – DOPPELSTOCK – 445.000 € Untergeschoss: 34,59 m² Flur, Bad, Wohn- + Esszimmer, innere Treppe Terrasse Untergeschoss: 19,42 m² Obergeschoss: 33,14 m² Treppenhaus, Zimmer 1, Flur, Zimmer 2 Terrasse Obergeschoss: 78,13 m² (große private Terrasse mit Meerblick) Abstellraum: 3,72 m² Parkplätze: Garage G4 (14,95 m²) + zusätzlich offener Platz POVLJANA – INSEL PAG Povljana ist ein malerischer und ruhiger Ort an der Südseite der Insel Pag, ideal für Familienurlaub oder Wohnen. Bekannt für lange Kies- und Sandstrände, Radwege, klares Meer und heilenden Schlammbad. Im Ort gibt es alle wichtigen Einrichtungen – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Sportanlagen, Schulen und Kinderspielplätze. Ganzjährig erreichbar dank der Paška Brücke. Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen. Tel: +385997031459 Email: [email protected]