Apartment Povljana

Pag, Povljana - Drei-Zimmer-Wohnung 98,8 m2 , 180 m vom Meer
NEUBAU PROJEKT IN POVLJANA – MODERNE WOHNUNGEN 180 m VOM MEER Gebäude im Bau | Geplanter Einzug: Sommer 2026. Wir präsentieren Ihnen Wohnungen in einem hochwertigen Neubau, gelegen an einer attraktiven Lage in Povljana auf der Insel Pag – nur 180 Meter vom Meer und 300 Meter vom Ortszentrum entfernt! Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Straße, umgeben von allen notwendigen Einrichtungen für ein angenehmes Leben oder Urlaub. Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, bekannt für seine wunderschönen Strände, kristallklares Meer und familiäre Atmosphäre. In der Nähe des Gebäudes befinden sich Geschäfte, Restaurants, Cafés, Promenaden, eine Apotheke, Tennisplätze und zahlreiche weitere Annehmlichkeiten. Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Anreise aus Zadar und vom Flughafen Zemunik. Das Projekt ist sorgfältig geplant, sodass alle Wohnungen Meerblick haben, während die Maisonette‑Wohnungen im obersten Stockwerk zusätzlich einen beeindruckenden Panoramablick von großzügigen Terrassen auf der Galerie bieten – perfekt, um Sonnenuntergänge und das mediterrane Flair zu genießen. VERFÜGBARE WOHNUNGEN: ERDGESCHOSS: S2 | 98,76 m² | 312.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, privater Garten, Parkplatz 1. ETAGE: S3 | 68,81 m² | 224.400 € 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Flur, Wohnzimmer + Küche + Essbereich, Balkon, Parkplatz S4 | 54,21 m² | 163.200 € 1 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz S5 | 87,77 m² | 255.000 € 2 Schlafzimmer, Balkon mit Meerblick, Parkplatz 2. ETAGE – Maisonette‑Wohnungen mit Panoramablick: S6 | 127,61 m² | 414.800 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + große Terrasse auf der Galerie mit Panoramablick auf das Meer Parkplatz gratis S8 | 145,41 m² | 459.000 € 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + WC, Balkon + geräumige Terrasse auf der Galerie mit Panoramablick auf das Meer Parkplatz gratis GRUNDRISS DER WOHNUNGEN IST ZWISCHEN DEN BILDERN VERFÜGBAR. AUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: Stahl‑Beton‑Konstruktion 10 cm Dämmung – Energieeffizienz Hochwertige Keramik und Sanitäranlagen ALU‑ und PVC‑Fenster mit elektrischen Rollläden und integrierten Insektengittern Einbruch‑ und Brandschutztüren Glasgeländer an den Balkonen Vollständige Klimatisierung (Kühl‑ und Heizfunktion) SAT/TV‑Anschlüsse in allen Räumen Garten ummauert mit Steinmauern Aus dem Angebot heben wir die Wohneinheit S2 hervor, eine komfortable Erdgeschosswohnung mit einer Nettogesamtfläche von 98,76 m², bestehend aus drei Schlafzimmern (10,52 m², 10,69 m² und 12,55 m²), zwei Badezimmern (3,71 m² und 4,66 m²), Flur (5,15 m²), großzügigem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (27,36 m²) sowie einer überdachten Terrasse von 24,12 m². Zur Wohnung gehören zudem zwei Gärten mit einer Gesamtfläche von über 27 m² (14,94 m² und 12,58 m²) sowie ein Parkplatz PM1 – 12,75 m². Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung für Besichtigungen. Tel: +385997031459 Email: [email protected]