Zu verkaufen · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Peter - Moderne Wohnung im Erdgeschoss mit Garten und Aussicht
Kaiser Immobilien präsentiert: Luxuswohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten und Meerblick
Zum Verkauf steht eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 75,92 m2, im Erdgeschoss mit eigenem Garten, moderne Neubau, dessen Bau im September 2025 beginnt.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Sveti Petar, in Meeresnähe, mit herrlichem Meerblick.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich mit Küche, zwei Schlafzimmern, Bad und WC sowie überdachter und unbegrenzter Terrasse.
Die Wohnung wird mit Fußbodenheizung für maximalen Komfort, hochwertigem Parkett und Keramik sowie PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Ukupna površina: 75,92 m²
Stambeni dio: 67,58 m²
Hodnik: 6,06 m²
Kupaonica: 4,84 m²
Soba 1: 10,32 m²
Soba 2: 11,93 m²
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (KBD): 26,88 m²
WC: 2,00 m²
Natkrivena terasa: 3,40 m²
Nenatkrivena terasa: 2,15 m²
Vrt: 5,84 m²
Parkirno mjesto: 2,50 m²
Die Immobilie verfügt über alle erforderlichen Baugenehmigungen und ist reines Eigentum!
Lokacija – Sveti Petar na Moru
Sveti Petar na Moru ist ein kleines und ruhiges Touristenort zwischen Zadar und Biograd na Moru.
Dieser charmante Ort bietet wunderschöne Strände, kristallklares Meer und authentische dalmatinische Atmosphäre, ideal zum Entspannen und dem Entkommen vom Stadttrubel.
Entfernungen zu wichtigen Orten:
Biograd na Moru – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe der Adriatischen Schnellstraße und der Autobahn A1, was einen schnellen und einfachen Zugang zu allen größeren Städten und touristischen Zielen in Dalmatien ermöglicht.
Natur- und Aktivurlauber können die Nähe zu mehreren Nationalparks und Naturschutzgebieten genießen:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (park prirode) – 10 km
Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes bezahlt.
Für weitere Informationen und Reservierung kontaktieren Sie uns.
Tel: 00385992510230
Email: [email protected]
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.
Sveti Petar na Moru
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 270 000 € · Preis pro m²: 3 600 €/m²
Wohnfläche: 75 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 150 m
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 27 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Sveti Filip i Jakov tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 820 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Sveti Petar na Moru ist eine Küstensiedlung in der Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 348
Quelle: Wikipedia