Haus Vrbnik

Zu verkaufen · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Zimmer 152 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 599 000 € 3 941 €/m²

Objektbeschreibung

Krk, Vrbnik - freistehendes Haus 152m2, Meerblick
Kaiser Immobilien vermittelt zum Verkauf neu errichtete freistehende Häuser mit Meerblick im Ort Vrbnik auf der Insel Krk. Das Haus steht auf einem Grundstück von 830 m2 und erstreckt sich über zwei Etagen, die gesamte Wohnfläche beträgt 152 m2. Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein offenes Wohnkonzept, das Wohnbereich, Küche und Esszimmer umfasst. Vom Wohnbereich führt ein Zugang zu einer teilweise überdachten Terrasse. Über innere Treppen gelangt man in das Obergeschoss, wo sich ein Badezimmer und drei Schlafzimmer befinden, von denen eines das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon ist. Das Haus ist hervorragend ausgestattet, es ist hochwertige Tischlerei, Rollläden und Insektenschutzgitter eingebaut, erstklassige Sanitäranlagen und Keramik, in den Zimmern und Fluren liegt Parkett, die Badezimmer haben Fußbodenheizung, und alle Räume sind klimatisiert. Im Wohnzimmer befindet sich zudem ein Schornstein für den Einbau eines Kamins. Der Garten ist für die Pflasterung vorbereitet, und es gibt ausreichend Platz für den Einbau eines Schwimmbads mit Sonnendeck, Nebengebäuden und Parkplatz. Das Objekt liegt in hervorragender Lage mit herrlichem Blick auf das Meer und den Ort Vrbnik sowie nur wenige Minuten vom Strand entfernt – es ist eine ausgezeichnete Wahl zum Wohnen, aber auch für die touristische Vermietung. Alle Unterlagen sind in Ordnung, das Objekt hat eine erteilte Baugenehmigung. ID KOD 105-279

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 941 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 000 €/m²
Abweichung vom Median -1,5 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 36.

Der Preis pro m² liegt über dem von 36 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 861 €/m²–5 474 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vrbnik für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 880 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 5-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
599 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Vrbnik
Bezirk
Vrbnik
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
22300
Wohnfläche
152 m²
Grundstück
720 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
600 m
Baujahr
2022
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364281

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 599 000 € · Preis pro m²: 3 941 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 152 m² · Grundstück: 720 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Eurovilla – 599 000 €; Kaiser Immobilien – 599 000 €.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Vrbnik, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Općina Vrbnik

Vrbnik ist eine Gemeinde im Osten der Insel Krk, Kroatien. Der Hauptort Vrbnik liegt auf einem Fels, der steil ins Meer abfällt. Weitere zur Gemeinde gehörige Siedlungen sind Garica, Kampelje und Risika.

Einwohnerzahl: 1 190

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache