Maison Vrbnik

À vendre · Vrbnik · Primorsko-goranska

5 Chambres 152 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 599 000 € 3 941 €/m²

Description du bien

Krk, Vrbnik - maison individuelle 152m2, vue sur la mer
Kaiser immobilien propose à la vente une maison individuelle neuve avec vue sur la mer à Vrbnik, sur l'île de Krk. La maison est située sur une parcelle de 830m2 et répartie sur deux étages, la surface habitable totale est de 152m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un couloir, un débarras, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un espace de vie à concept ouvert comprenant le séjour, la cuisine et la salle à manger. Depuis l'espace de vie, on accède à une terrasse partiellement couverte. Par un escalier intérieur, on monte à l'étage où se trouvent une salle de bain et trois chambres, dont une chambre principale avec un dressing "walk in" et un accès au balcon. La maison est parfaitement équipée, avec menuiseries de qualité, volets roulants et moustiquaires, sanitaires et céramiques haut de gamme, parquet dans les pièces et les couloirs, chauffage au sol dans les salles de bain, et toutes les pièces sont climatisées. Le séjour comprend également une cheminée, en cas d'installation d'un poêle. Le jardin est préparé pour le pavage, et il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine avec terrasse ensoleillée, des dépendances et un parking. Le bien se trouve à un emplacement idéal avec une vue magnifique sur la mer et le village de Vrbnik, à quelques minutes de la plage – un excellent choix pour vivre, mais aussi pour la location touristique. Tous les documents sont en ordre, le bien possède un permis d'occupation délivré. ID KOD 105-279

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 941 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,5 %

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Position du prix 36.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 861 €/m²–5 474 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 608 € Basé sur le taux communal de Vrbnik pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
599 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Vrbnik
District
Vrbnik
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
22300
Surface habitable
152 m²
Superficie du terrain
720 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
600 m
Année de construction
2022
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364281

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 000 € · Prix au m²: 3 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 152 m² · Superficie du terrain: 720 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Eurovilla – 599 000 €; Kaiser Immobilien – 599 000 €.

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Position: Vrbnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Vrbnik

Vrbnik est un village et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 1 245 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 944 habitants.

Population: 1 190

Source: Wikipedia

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