Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Istra - Poreč, Steinhaus mit Grundstück und Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf ein Altbau mit Meerblick und schöner Umgebung.
Die Immobilie liegt nur 15 km vom Meer entfernt, in einer Siedlung umgeben von Villen und Apartments sowie mit schönem Meerblick.
In der Nähe befinden sich Weingüter, Olivenhaine und die besten istrischen Tavernen und Restaurants.
Die Lage ist sehr attraktiv für einheimische und ausländische Bevölkerung.
Es handelt sich um ein Doppelobjekt mit einem weiteren kleineren Nebengebäude auf dem Grundstück.
Das Haus hat eine Größe von 200 m2, das kleinere Objekt 45 m2, während die Grundstücksfläche 670 m2 beträgt.
Die Immobilie bietet zwei Renovierungsmöglichkeiten: Das Objekt kann im aktuellen Zustand renoviert werden, verbunden mit dem anderen Objekt, oder es kann getrennt werden und auf dem Grundstück eine größere freistehende Villa mit Pool errichtet werden.
Das Grundstück kann in zwei Teile geteilt werden, sodass zwei Objekte entstehen können.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten.
Aufgrund der Lage ist das Altbau sehr attraktiv und bietet die Möglichkeit, ein modernes neues Projekt an einer Spitzenlage zu realisieren.
Entfernung der Immobilie zu den Orten:
Kaštelir - Flughafen Pula, 45 km
Kaštelir - Ljubljana, 162 km
Kaštelir - Wien, 544 km
Kaštelir - Prag, 868 km
Kaštelir - München, 565 km
Wenn Sie eine Immobilie zur Anpassung oder ein Baugrundstück für ein neues Projekt suchen, kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803 oder per E‑Mail an: [email protected].
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 8 % der vergleichbaren Angebote.
POREČ
550 000 € · 208 m²
2 644 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
Poreč
675 000 € · 200 m²
3 375 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
695 000 € · 200 m²
3 475 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
690 000 € · 189 m²
3 651 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
POREČ
550 000 € · 180 m²
3 056 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
POREČ
360 000 € · 192 m²
1 875 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREČ
790 000 € · 182 m²
4 341 €/m²
Ähnlichkeit 86 %
POREČ
690 000 € · 200 m²
3 450 €/m²
Ähnlichkeit 85 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 330 000 € · Preis pro m²: 1 650 €/m²
Wohnfläche: 200 m² · Grundstück: 670 m²
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 15 000 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia