Apartment Volosko
Zu verkaufen · Opatija · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Opatija, Wohnung 102 m² in Villa, erste Reihe bis zum Meer
In unmittelbarer Nähe des Meeres im malerischen Ort Volosko bei Opatija, 2 km vom Zentrum Opatija entfernt, befindet sich eine Jugendstilvilla, in der wir Ihnen eine Erdgeschosswohnung der Villa mit ca 550 m2 Garten zur Nutzung, in erster Reihe zum Meer, vorstellen.
Die Wohnung hat 4 Eingänge und Ausgänge, davon zwei zum gepflegten Garten und zur Terrasse vor der Wohnung sowie einen direkten Ausgang zur Promenade am Meer.
Sie besteht aus Flur, zwei Schlafzimmern, Wohnbereich, Küche, Esszimmer, Bad und WC, auf einer Fläche von 102 m2. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze im Gebäudegarten.
Die Terrasse vor der Wohnung bietet einen herrlichen Blick auf das Meer nach Rijeka, Opatija und die Inseln, und das Rauschen der Wellen breitet sich über die Terrasse aus, ebenso wie der Duft der nahegelegenen Kiefern.
Die Wohnung hat einen eigenen Ausgang zur Promenade am Meer.
Die komplette Wohnung ist für eine vollständige Sanierung vorgesehen, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, diese erstklassige Lage nach seiner eigenen Raumvorstellung zu gestalten.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 88 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 890 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Volosko
- Bezirk
- Opatija
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 10413
- Wohnfläche
- 102 m²
- Grundstück
- 550 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 3
- Stellplätze
- 2
- Entfernung zum Meer
- 20 m
- Baujahr
- 1879
- Anzeigen-ID
- 364325
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Erste Reihe zum Meer
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 890 000 € · Preis pro m²: 8 725 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 102 m² · Grundstück: 550 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 20 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Opatija tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 830 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Volosko
Volosko ist ein Fischerdorf an der Kvarner-Bucht in Kroatien, das heute zur Stadt Opatija gehört.
Quelle: Wikipedia
