Appartement Volosko
À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, appartement de 102 m2 dans une villa du premier rang au bord de la mer
À proximité immédiate de la mer, dans le village pittoresque de Volosko près d'Opatija, à 2 km du centre d'Opatija, se trouve une villa sécessionniste dans laquelle nous vous présentons un appartement au rez-de-chaussée de la villa avec environ 550 m2 de jardin à usage, en première ligne sur la mer.
L'appartement possède 4 entrées et sorties, dont deux vers le jardin aménagé et la terrasse devant l'appartement ainsi qu'une sortie directe sur la promenade au bord de la mer.
Il se compose d'un couloir, de deux chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une salle de bains et d'un WC, sur une surface de 102 m2. L'appartement comprend deux places de parking dans la cour du bâtiment.
La terrasse devant l'appartement offre une vue majestueuse sur la mer Rijeci, Opatija et les îles, et le bruit des vagues se répand sur la terrasse ainsi que le parfum des pins environnants.
L'appartement a une sortie privée sur la promenade au bord de la mer.
L'appartement complet est à rénover entièrement, ce qui offre au nouveau propriétaire l'opportunité d'aménager cet emplacement de prestige selon sa vision de l'espace.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 890 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Volosko
- District
- Opatija
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 10413
- Surface habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 550 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Places de parking
- 2
- Distance de la mer
- 20 m
- Année de construction
- 1879
- ID de l’annonce
- 364325
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Première ligne de mer
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 890 000 € · Prix au m²: 8 725 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 102 m² · Superficie du terrain: 550 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 20 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Volosko
Volosko fait partie de la ville d'Opatija, située dans le golfe de Kvarner, dans l'ouest de la Croatie. Il est situé au nord d'Opatija, sur la route vers Kastav et Rijeka. Le toponyme Volosko dérive du nom de la divinité slave Veles.
Source: Wikipedia
