Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, Zentrum - Wohnung 2 Zimmer + Wohnbereich mit Aufzug
Kaiser Immobilien präsentiert Wohnungen im Neubau, die unter Aufsicht der Denkmalbehörde errichtet wurden, und das Objekt liegt im Zentrum der Stadt.
Objekt besteht aus zwei getrennten Gebäuden, einem Straßengebäude und einem Hofgebäude, und im Erdgeschoss eines großen Atriums befindet sich ein Geschäftsraum, in dem ein Restaurant geplant ist.
Im Straßengebäude sind die Etagen durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden, während der Zugang zum Hofgebäude über Treppen und einen Aufzug vom Straßengebäude aus erfolgt.
Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung liegt zur Straßenseite und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Wohnzimmer und einer offenen Küche.
Es wurden hochwertige Baumaterialien sowohl für das Interieur als auch für das Exterieur verwendet, alle Räume sind klimatisiert, Fußbodenheizung im Bad, Einbruch- und Brandschutztüren, elektrische Rollladensteuerung, Gegensprechanlage, Ariston‑Boiler, Haier‑Klimaanlagen.
Zur Straßenseite ist ALU‑Fensterrahmen installiert, in den Zimmern PVC‑Fensterrahmen.
Immobilie im MwSt‑System.
Entfernung zur Immobilie:
Bribir – 4 km
Novi Vinodolski – 7 km
Rijeka – 35 km
Zagreb – 160 km
Meer – 150 m
Stadtzentrum – 50 m
Bank – 50 m
Schule/Kinderkrippe – 20 m
Restaurants – 30 m
Öffentlicher Parkplatz – 20 m
Konzum‑Supermarkt – 40 m
Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten
Davor Piškulić
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Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 345 850 € · Preis pro m²: 5 012 €/m²
Wohnfläche: 69 m²
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Entfernung zum Meer: 100 m
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.
Einwohnerzahl: 11 122
Quelle: Wikipedia