Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

3 Zimmer 69 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 345 850 € 5 012 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica, Zentrum - Wohnung 2 Zimmer + Wohnbereich mit Aufzug
Kaiser Immobilien präsentiert Wohnungen im Neubau, die unter Aufsicht der Denkmalbehörde errichtet wurden, und das Objekt liegt im Zentrum der Stadt. Objekt besteht aus zwei getrennten Gebäuden, einem Straßengebäude und einem Hofgebäude, und im Erdgeschoss eines großen Atriums befindet sich ein Geschäftsraum, in dem ein Restaurant geplant ist. Im Straßengebäude sind die Etagen durch ein internes Treppenhaus und einen Aufzug verbunden, während der Zugang zum Hofgebäude über Treppen und einen Aufzug vom Straßengebäude aus erfolgt. Diese wunderschöne Zweizimmerwohnung liegt zur Straßenseite und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette sowie einem Wohnzimmer und einer offenen Küche. Es wurden hochwertige Baumaterialien sowohl für das Interieur als auch für das Exterieur verwendet, alle Räume sind klimatisiert, Fußbodenheizung im Bad, Einbruch- und Brandschutztüren, elektrische Rollladensteuerung, Gegensprechanlage, Ariston‑Boiler, Haier‑Klimaanlagen. Zur Straßenseite ist ALU‑Fensterrahmen installiert, in den Zimmern PVC‑Fensterrahmen. Immobilie im MwSt‑System. Entfernung zur Immobilie: Bribir – 4 km Novi Vinodolski – 7 km Rijeka – 35 km Zagreb – 160 km Meer – 150 m Stadtzentrum – 50 m Bank – 50 m Schule/Kinderkrippe – 20 m Restaurants – 30 m Öffentlicher Parkplatz – 20 m Konzum‑Supermarkt – 40 m Für alle Fragen kontaktieren Sie bitte den Agenten Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 5 012 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 150 €/m²
Abweichung vom Median +20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 94.

Der Preis pro m² liegt über dem von 94 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 574 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 104 €–345 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 850 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Toiletten
1
Entfernung zum Meer
100 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2024
Aufzug
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364357

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 850 € · Preis pro m²: 5 012 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 69 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 100 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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