À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica, centre - appartement 2S+DB avec ascenseur
Kaiser Immobilien présente des appartements en construction neuve réalisés sous la supervision du service de conservation, et l'immeuble est situé en plein centre-ville.
L'immeuble se compose de deux bâtiments séparés, l'un donnant sur la rue et l'autre sur la cour, et au rez-de-chaussée, dans un grand atrium, se trouve un espace commercial prévu pour un restaurant.
Dans le bâtiment donnant sur la rue, les étages sont reliés par un escalier intérieur et un ascenseur, tandis que l'accès au bâtiment donnant sur la cour se fait par des escaliers et un ascenseur depuis le bâtiment de rue.
Ce magnifique appartement deux pièces, situé côté rue, se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un séjour et d'une cuisine à concept ouvert.
Des matériaux de construction de haute qualité ont été utilisés tant pour l'intérieur que pour l'extérieur, toutes les pièces sont climatisées, chauffage au sol dans la salle de bain, portes anti-effraction et anti-incendie, montée électrique des volets, interphone, ballon d'eau chaude Ariston, climatiseurs Haier.
Côté rue, des menuiseries en ALU sont installées, tandis que dans les chambres, des menuiseries en PVC.
Bien immobilier soumis à la TVA.
Distance du bien :
Bribir - 4km
Novi Vinodolski - 7km
Rijeka - 35km
Zagreb - 160km
More - 150m
Centar grada - 50m
Banka - 50m
Škola/Vrtić - 20m
Restorani - 30m
Parking javni - 20m
Trgovina Konzum - 40m
pour toute question, n'hésitez pas à contacter l'agent
Davor Piškulić
[email protected]
+00 385 95 583 8240
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 94 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 345 850 € · Prix au m²: 5 012 €/m²
Surface habitable: 69 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 100 m
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia