Haus Poreč

Zu verkaufen · Poreč · Istarska

5 Zimmer 313 m² Fläche 4 Badezimmer
Angebotspreis 1 150 000 € 3 674 €/m²

Objektbeschreibung

Istrien - Poreč, Premium-Luxusvilla mit Meerblick
Kaiser Immobilien bietet zum Verkauf eine imposante, beneidenswerte Villa mit Meerblick. An der Westküste Istriens, zwischen Olivenhainen und Weinbergen, in Meeresnähe, nur 4 km von der Stadt Poreč entfernt, verbirgt sich dieses wahre Luxusjuwel unter den Villen. Neben ihrem anspruchsvollen und exklusiven Interieur zieht die Luxusvilla Blicke auf sich wegen der unberührten Natur, des kristallklaren Meeres, der Ruhe und Privatsphäre für ein wahrhaft entspannendes Leben. Der reiche Country‑Schick‑Stil, teure Möbel, erstklassige Ausstattung … sind nur einige der Merkmale, die diese prächtige Villa zieren. Die Villa hat eine Bruttofläche von 262.90 und umfasst 4 schön gestaltete Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eine komplett ausgestattete moderne Küche sowie ein elegantes und gemütliches Wohnzimmer. Ein Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss und die anderen im Obergeschoss der Villa. Das Obergeschoss der Villa wird von einer Außentreppe geschmückt, die Sie ins Erdgeschoss, zum Pool und zum Garten führt. Die Treppe führt auch zur oberen Terrasse der Villa, die einen unvergesslichen Blick auf das Meer und die Ortschaft bietet. Die Anbindung der Villa ist von beiden Etagen aus möglich. Der Außenbereich mit Pool, Grill und Speisesaal bietet ausgezeichneten Raum für gemeinsames Beisammensein. Aufgrund ihrer Lage und des Erscheinungsbildes ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für ein privates Leben oder als Geschäfts‑investition und lässt sich sehr gut vermieten. Es gibt schriftliche Dokumentation darüber. Diese Immobilie bietet wahren Luxus, was die Rampe am Eingang der Ortschaft beweist, wo Sie 24‑Stunden‑Sicherheit haben, dazu gehören die Pflege von Botaniken und Gärten, Pools und Umgebung gegen eine geringe Gebühr und weiteres. Die Villa hat viele Vorteile, die andere Villen in der Gegend nicht haben. Entfernung der Immobilie zu: Poreč - Flughafen Pula, 45 km Poreč - Ljubljana, 162 km Poreč - Wien, 544 km Poreč - Prag, 868 km Poreč - München, 565 km Wenn Sie auf der Suche nach Ihrem neuen Zuhause in Istrien sind und diese Villa genau das ist, was Sie brauchen., kontaktieren Sie uns vertrauensvoll unter der Telefonnummer 00385 923782803, oder per E‑Mail an: [email protected]. Die Agenturprovision beträgt 3%+MwSt.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 674 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 876 €/m²
Abweichung vom Median -5,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 34.

Der Preis pro m² liegt über dem von 34 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 336 €/m²–4 352 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 1 956 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Poreč-Parenzo für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
1 150 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Poreč
Bezirk
Poreč
Gespanschaft
Istarska
PLZ
34343
Wohnfläche
313 m²
Grundstück
805 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Toiletten
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2019
Pool
Ja
Anzeigen-ID
364377

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Pool
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 1 150 000 € · Preis pro m²: 3 674 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 313 m² · Grundstück: 805 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Poreč, Istarska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Poreč

Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.

Einwohnerzahl: 7 585

Quelle: Wikipedia

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