Haus Krk

Krk, historisches Reihenhaus – Haus in einer Reihe 70m2 mit Meerblick
In der Bucht an der Südwestküste der Insel Krk liegt die Stadt Krk, die Hauptsiedlung der Insel und eine der ältesten Siedlungen Kroatiens. Die Stadt Krk ist seit über 3000 Jahren ein urbanes Zentrum und zugleich das kulturelle und administrative Zentrum der Insel Krk. Krk wird Sie mit einer Reihe faszinierender Kulturdenkmäler, einer langen Geschichte und wunderschönen Stränden begeistern und ist ein sehr angenehmer Ort zum Leben und zum Urlaub, sogar in den Wintermonaten. Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein Haus von 70 m² im Zentrum der Altstadt, in einer Nebenstraße mit mediterranem Flair. Einst eine alte Werkstatt mit Wohnung – heute ein Steinhaus zum Wohnen und Entspannen. Das gesamte Haus besteht aus Erdgeschoss und zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Studio mit Wohn- und Schlafbereich, Küche mit Essbereich sowie Bad mit WC und Badewanne. In der Küche gibt es zudem eine Treppe, die zum Keller führt. Die Treppe führt zur ersten Etage. Im ersten Stock befinden sich zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Bad mit WC und Duschkabine, und vom Bad führen Treppen zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss gibt es eine kleine Küche und einen Wohn- und Schlafbereich mit Sitzecke. Von diesem Raum aus gelangt man auf eine Terrasse mit Blick auf die Dächer von Krk, mit eigenem gemauerten Grill. Eine weitere Treppe führt zu einer sonnigen Terrasse, verborgen vor Blicken, mit Blick auf das Meer, die Kathedrale und die Inseln Rab und Cres. Das Haus hat keinen eigenen Parkplatz, aber es ist eine Besonderheit, dass ein gemietetes Parkhaus (200 m vom Haus entfernt) in der Altstadt für 200,00 €/Jahr übernommen werden kann, das unbegrenzten Zugang (bis 20 m vom Haus) zum historischen Stadtkern ermöglicht. Dach, Fassade, Terrassen, Fenster, Keramik und Eingangstür wurden 2018 erneuert. Das Haus ist mit einem Smart‑Home‑System ausgestattet, mit dem über das Smartphone elektrische Heizungen und den Warmwasserboiler sowie die Klimaanlage im Dachgeschoss ein- und ausgeschaltet werden können. Das Haus ist bereits an die örtliche Kanalisation angeschlossen. Der Wohn‑ und Schlafbereich im Dachgeschoss ist klimatisiert; für die übrigen Räume ist keine Klimatisierung erforderlich. Das Haus ist teilweise möbliert und bezugsfertig. Mit ein wenig Renovierung kann man diese interessante Immobilie von Anfang an genießen. Nähe zu Einrichtungen: Geschäft: 140 m Restaurant: 100 m Meer: 160 m Strand: 190 m Schule: 120 m Kindergarten: 700 m Zentrum: 10 m Ambulanz: 700 m Sehenswürdigkeiten: 100 m Entfernungen zu größeren Städten: Krk – Ljubljana: 150 km Krk – Budapest: 500 km Krk – München: 550 km Krk – Wien: 520 km Krk – Prag: 850 km Die Agenturprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsakts fällig. ID‑KODE: 127-028 Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Jennifer Hofmann E-mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/