Casa Krk

Krk, casa storica jezga a schiera 70m2 con vista sul mare
Nella baia della costa sud-ovest dell'isola di Krk, si trova la città di Krk, il principale insediamento sull'isola e uno dei più antichi insediamenti in Croazia. Krk è il centro urbano da più di 3000 anni ed è al contempo il centro culturale e amministrativo dell'isola di Krk. Krk vi incanterà con una serie di affascinanti monumenti culturali, una lunga storia e splendide spiagge, ed è un luogo molto piacevole sia per vivere che per trascorrere le vacanze, anche durante i mesi invernali. Kaiser Immobilien vi presenta una casa di 70 m² nel centro della città vecchia, in una strada secondaria dal fascino mediterraneo. Un tempo vecchia officina con appartamento – oggi casa in pietra per abitare e rilassarsi. L'intera casa è composta da piano terra e due piani. Al piano terra si trova un monolocale con soggiorno‑camera da letto, cucina con zona pranzo e bagno con WC e vasca. Nella cucina c'è anche una scala che porta al seminterrato. La scala conduce al primo piano. Al primo piano ci sono due ampie camere da letto, un altro bagno con WC e cabina doccia, e dal bagno scendono le scale verso la mansarda. Nella mansarda c'è una piccola cucina e si accede al soggiorno‑camera da letto con angolo salotto. Da questa stanza si esce su una terrazza con vista sui tetti di Krk, con proprio barbecue murato. Un'altra scala porta a una terrazza soleggiata, nascosta dalla vista, con vista sul mare, sulla cattedrale e sulle isole di Rab e Cres. La casa non ha parcheggio proprio, ma è raro che si possa prendere in affitto un posto auto (200 m dalla casa) nella città vecchia per 200,00 €/anno, con accesso illimitato (fino a 20 m dalla casa) al centro storico. Il tetto, la facciata, le terrazze, le finestre, la ceramica e la porta d'ingresso sono stati rinnovati nel 2018. La casa è dotata di sistema smart home che, tramite smartphone, accende e spegne i termosifoni elettrici, lo scaldabagno e il condizionatore nella mansarda. La casa è già collegata alla rete fognaria locale. Il soggiorno‑camera da letto nella mansarda è climatizzato; per le altre stanze non è necessario il condizionamento. La casa è parzialmente arredata e pronta per essere abitata. Con un po' di ristrutturazione si può godere di questa interessante proprietà fin dal primo giorno. Vicino ai servizi: Negozio: 140 m Ristorante: 100 m Mare: 160 m Spiaggia: 190 m Scuola: 120 m Asilo: 700 m Centro: 10 m Ambulanza: 700 m Attrazioni: 100 m Distanze dalle grandi città: Krk‑Ljubljana: 150 km Krk‑Budapest: 500 km Krk‑Monaco: 550 km Krk‑Vienna: 520 km Krk‑Praga: 850 km La commissione dell'agenzia per l'acquirente è del 3 % + IVA e viene pagata in caso di acquisto dell'immobile, al momento della stipula del primo atto legale. ID‑KOD: 127-028 Se desiderate visitare personalmente l'immobile, contattate: Jennifer Hofmann E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-515-0887 http://kaiser-immobilien.hr/