Apartment Novi Vinodolski

Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 421 575 € 7 269 €/m²

Objektbeschreibung

Residenzen Kvarner Bay - B5.9
Residenz Kvarnerski Zaljev – luxuriöse Residenz in einem exklusiven Resort In einem der attraktivsten Gebiete der Kvarnerbucht, innerhalb eines exklusiven Wohnresorts, befindet sich diese elegante Residenz mit einer Fläche von 58,19 m², gelegen im ersten Stock. Das Projekt verbindet zeitgenössische Architektur, sorgfältig gestaltete Innenräume und ein Serviceniveau, das für luxuriöse Hotelziele charakteristisch ist. Die Residenz befindet sich in der ersten Phase der Projektentwicklung, in unmittelbarer Meeresnähe und in sorgfältig gestalteten Gemeinschaftsbereichen des Resorts. Dank großer Glasflächen ist das Interieur von natürlichem Licht durchflutet, während der Balkon einen angenehmen Raum zum Entspannen und Genießen des mediterranen Ambientes bietet. Der Raum ist funktional organisiert und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die moderne Gestaltung betont das Gefühl von Weite, Komfort und Privatsphäre und macht die Residenz ideal für den Eigengebrauch, Urlaub oder ganzjähriges Wohnen. Das Interieur wird nach hohen Standards umgesetzt, mit hochwertigen Oberflächenmaterialien und Ausstattung von renommierten Herstellern wie Bosch und Asko. Es besteht zudem die Möglichkeit einer kompletten Ausstattung und Möblierung der Residenz nach den Standards des Resorts, sodass die Immobilie bezugsfertig oder sofort vermietbar ist, ohne zusätzliche organisatorische Verpflichtungen für den Eigentümer. Den Eigentümern steht ein breites Spektrum an Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb des Resorts zur Verfügung, einschließlich Wellness- und Spa-Bereiche, Innen- und Außenpools mit Salzwasser, Fitnesscenter, Padel-Plätze, Kinderclub, Restaurants und Bars sowie Concierge-Service. Besondere Aufmerksamkeit wird dem Komfort der Eigentümer und ihrer Gäste gewidmet, mit organisierten Transport- und Parkdiensten. Ein zusätzlicher Mehrwert ergibt sich durch die Möglichkeit, die Residenz in ein professionell geführtes Vermietungsprogramm einzubeziehen. Der Eigentümer entscheidet dabei eigenständig, ob er die Immobilie in das Programm aufnehmen möchte, wodurch die Möglichkeit entsteht, zusätzliches Einkommen in Zeiten zu erzielen, in denen die Residenz nicht persönlich genutzt wird. Durch den Kauf der Residenz erhält man zudem Zugang zu den Vorteilen des Accor Ownership Benefits-Programms, einschließlich Vergünstigungen im internationalen Netzwerk der Accor-Hotels sowie speziellen Privilegien für Eigentümer. Das professionelle Management des Resorts ermöglicht den Eigentümern einen sorgenfreien Aufenthalt und die Nutzung aller Einrichtungen, während das Resortteam sich um Wartung, Sicherheit, Rezeption und den täglichen Betrieb des Komplexes kümmert. Die Residenz Kvarnerski zaljev verbindet privates Eigentum, eine attraktive adriatische Lage und Service auf Luxus-Resort-Niveau – die Wahl für diejenigen, die hochwertigen Wohnraum, Komfort und Privatsphäre wünschen, mit der Möglichkeit persönlicher Nutzung und zusätzlichem Investitionspotenzial. Für weitere Informationen zur Residenz, Verfügbarkeit und Kaufbedingungen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +385 91 906 5207 oder besuchen Sie uns in unserer Filiale in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 7 269 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 820 €/m²
Abweichung vom Median +50,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 98.

Der Preis pro m² liegt über dem von 98 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 792 €/m²–5 672 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 58 €–290 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Novi Vinodolski für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
421 575 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Novi Vinodolski
Bezirk
Novi Vinodolski
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51250
Wohnfläche
58 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
60 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2026
Klimaanlage
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
372410

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 421 575 € · Preis pro m²: 7 269 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 60 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.

Einwohnerzahl: 4 328

Quelle: Wikipedia

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