Appartement Novi Vinodolski
À vendre · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Description du bien
Residences Kvarner Bay - B5.9
Résidence Kvarnerski zaljev - résidence de luxe dans un complexe exclusif
Dans l’une des zones les plus attractives du golfe de Kvarner, au sein d’un complexe résidentiel exclusif, se trouve cette élégante résidence de 58,19 m², située au premier étage.
Le projet allie architecture contemporaine, intérieurs soigneusement conçus et niveau de service caractéristique des destinations hôtelières de luxe.
La résidence est implantée dans la première phase du développement du projet, à proximité immédiate de la mer et des espaces communs soigneusement aménagés du complexe.
Grâce aux grandes surfaces vitrées, l’intérieur est baigné de lumière naturelle, tandis que le balcon offre un espace agréable pour se détendre et profiter de l’ambiance méditerranéenne.
L’espace est organisé de façon fonctionnelle et comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger à concept ouvert, une chambre et une salle de bains.
Le design contemporain met en avant le sentiment d’espace, de confort et d’intimité, faisant de la résidence un lieu idéal pour un séjour personnel, des vacances ou une utilisation toute l’année.
L’intérieur est réalisé selon des standards élevés, avec des matériaux de finition de qualité et des équipements de fabricants renommés Bosch et Asko.
Il est également possible d’équiper et d’ameubler la résidence entièrement selon les standards du complexe, de sorte que le bien puisse être prêt à emménager ou à être mis en location sans obligations organisationnelles supplémentaires pour le propriétaire.
Les propriétaires disposent d'un large éventail d'équipements et de services au sein du resort, incluant des installations de bien-être et spa, des piscines intérieures et extérieures à eau salée, un centre de fitness, des terrains de padel, un club pour enfants, des restaurants et des bars ainsi qu'un service de conciergerie.
Une attention particulière est accordée au confort des propriétaires et de leurs invités, avec des services de transport et de stationnement organisés.
Une valeur ajoutée réside dans la possibilité d'inclure la résidence dans un programme de location géré professionnellement.
Le propriétaire décide lui-même s'il souhaite intégrer le bien au programme, ouvrant ainsi la possibilité de générer des revenus supplémentaires pendant les périodes où la résidence n'est pas utilisée personnellement.
L'achat de la résidence donne également accès aux avantages du programme Accor Ownership Benefits, incluant des privilèges au sein du réseau international d'hôtels Accor ainsi que des privilèges spéciaux destinés aux propriétaires.
La gestion professionnelle du resort permet aux propriétaires de profiter d'un séjour sans souci et d'utiliser toutes les installations, tandis que l'équipe du resort s'occupe de l'entretien, de la sécurité, de la réception et du fonctionnement quotidien du complexe.
La résidence Kvarnerski zaljev représente la combinaison d'une propriété privée, d'un emplacement attrayant sur la côte adriatique et de services de niveau resort de luxe – un choix pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité, confort et intimité, avec la possibilité de profiter personnellement et un potentiel d'investissement supplémentaire.
Pour plus d'informations sur la résidence, la disponibilité et les conditions d'achat, n'hésitez pas à nous contacter au +385 91 906 5207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 421 575 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Vinodolski
- District
- Novi Vinodolski
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51250
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 1
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Distance de la mer
- 60 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 372410
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 421 575 € · Prix au m²: 7 269 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 60 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Vinodolski — une médiane de 2 499 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski est une ville et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 282 habitants, dont 90,40 % de Croates et la ville seule comptait 4 119 habitants.
Population: 4 328
Source: Wikipedia
