Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 260 000 € 3 514 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - Apartment mit Garten und Meerblick!
Malinska, es wird eine geräumige und angenehme Wohnung verkauft, die in ruhiger Umgebung, nicht weit von den gestalteten Stränden, liegt. Sie befindet sich im zweiten Stock eines Wohngebäudes mit mehreren Wohnungen und umfasst insgesamt 74 m² Wohnfläche. Der Grundriss beinhaltet Flur, Küche verbunden mit dem Esszimmer, Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick, zwei Schlafzimmer, Bad sowie zusätzlichen Abstellraum. Zur Wohnung gehört zudem ein Teil des Gartens mit einer Fläche von 65 m² im Erdgeschoss sowie ein gesicherter Parkplatz. Die Immobilie wird komplett ausgestattet und klimatisiert verkauft, mit eingebauter PVC-Fenster, und erfordert keine zusätzlichen Investitionen vor dem Einzug. Aufgrund ihrer Lage und des funktionalen Grundrisses ist sie sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die Vermietung zu touristischen Zwecken geeignet. Das Eigentum ist sauber und lastenfrei, und der Käufer trägt die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3%. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang und den Anschlussarbeiten helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 514 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 440 €/m²
Abweichung vom Median -20,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 11.

Der Preis pro m² liegt über dem von 11 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 071 €/m²–4 902 €/m² Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 231 €–323 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
260 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
74 m²
Grundstück
66 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
700 m
Energieklasse
A
Baujahr
2009
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364623

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 260 000 € · Preis pro m²: 3 514 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m² · Grundstück: 66 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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