Apartment Crikvenica

Zu verkaufen · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Zimmer 96 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 375 000 € 3 906 €/m²

Objektbeschreibung

Crikvenica – Wunderschönes Apartment in der Nähe des Zentrums und des Meeres!
Firma Kvarner Imobilije d.o.o. Im Angebot hat eine Wohnung im Zentrum von Crikvenica, nur 150 Meter vom Zentrum und vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Gesamtfläche von 96m². Sie besteht aus einer größeren Wohnung mit einer Fläche von 77,40m², die zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche mit Wohnbereich und Essbereich sowie einen Ausgang zur Terrasse von 10 m² hat. Im Rahmen der Immobilie befindet sich auch eine kleinere Wohnung mit einer Fläche von 18,36 m², die aus zwei Schlafzimmern und einem Bad besteht und die große Terrasse mit der ersten Wohnung teilt. Zusammen bilden sie eine Wohneinheit, können aber auch als zwei separate Einheiten genutzt werden. Die Immobilie liegt in einer Fußgängerzone an ruhiger Lage, nur etwa 150 Meter vom Meer und Strand entfernt und in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Restaurants, Geschäften und Promenade. Aufgrund ihrer ausgezeichneten Lage in Crikvenica und der funktionalen Raumaufteilung ist die Wohnung ideal zum Wohnen, für Urlaub oder touristische Vermietung. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Ein Parkplatz ist nicht gesichert, es muss eine Jahresparkkarte für den städtischen Parkplatz erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner Imobilije d.o.o. führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner Imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den kommunalen Anschlüssen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 906 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 902 €/m²
Abweichung vom Median +0,1 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 52.

Der Preis pro m² liegt über dem von 52 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 093 €/m²–4 551 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Crikvenica): 2 862 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 144 €–480 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Crikvenica für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
375 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Crikvenica
Bezirk
Crikvenica
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51260
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Entfernung zum Meer
150 m
Baujahr
1965
Anzeigen-ID
364664

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 375 000 € · Preis pro m²: 3 906 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 96 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 4 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 150 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Crikvenica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 862 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Crikvenica, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Crikvenica

Crikvenica ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste, etwa 37 km von Rijeka entfernt und eines der großen Tourismuszentren in der Region. Der Volkszählung von 2021 zufolge beträgt die Einwohnerzahl von Crikvenica 9.980 Einwohner. Nachbarorte von Crikvenica sind Kraljevica, Novi Vinodolski und Selce.

Einwohnerzahl: 11 122

Quelle: Wikipedia

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