Appartement Crikvenica

À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska

5 Chambres 96 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 375 000 € 3 906 €/m²

Description du bien

Crikvenica - Bel appartement près du centre et de la mer !
Entreprise Kvarner Imobilije d.o.o. nous proposons un appartement au cœur de Crikvenica, à seulement 150 mètres du centre et de la mer. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée et a une surface totale de 96m². Il se compose d'un grand appartement de 77,40m² comprenant deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec séjour et salle à manger, ainsi qu'un accès à une terrasse de 10 m². Dans la même propriété se trouve également un petit appartement de 18,36 m² composé de deux chambres et d'une salle de bain, partageant la grande terrasse avec le premier appartement. Ensemble ils forment une seule unité d'habitation, mais peuvent être utilisés comme deux unités séparées. La propriété est située dans une zone piétonne, dans un endroit calme, à environ 150 mètres de la mer et de la plage, et à proximité de toutes les commodités importantes telles que restaurants, magasins et promenade. Grâce à son emplacement excellent à Crikvenica et à la disposition fonctionnelle des pièces, l'appartement est idéal pour y vivre, pour les vacances ou pour la location touristique. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Une place de parking n'est pas incluse, il faut acheter une carte de stationnement annuelle pour le parking municipal. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et 30.godišnje expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 906 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 902 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,1 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 093 €/m²–4 551 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Crikvenica): 2 862 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 144 €–480 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
375 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Crikvenica
District
Crikvenica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51260
Surface habitable
96 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
2
Distance de la mer
150 m
Année de construction
1965
ID de l’annonce
364664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 375 000 € · Prix au m²: 3 906 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 96 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 150 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Crikvenica, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Crikvenica

Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.

Population: 11 122

Source: Wikipedia

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