Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 86 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 395 000 € 4 593 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Zwei-Zimmer-Apartment mit Meerblick
Zu verkaufen ist ein modernes Zweizimmer-Apartment mit einer Fläche von 67,22 m² in Malinska auf der Insel Krk. Es befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Mehrfamilienhauses, in ruhiger und gefragter Lage in der Nähe des Zentrums, des Meeres und gepflegter Strände. Die Immobilie ist ideal für Urlaub, ganzjähriges Wohnen oder touristische Vermietung. Das Apartment hat einen funktionalen Grundriss: Eingangsflur, Bad, zwei Schlafzimmer, Küche mit Essbereich und geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse von 19 m² mit teilweisem Meerblick. Die große Terrasse bietet angenehmen Außenbereich für den größten Teil des Jahres. Die Wohnung ist klimatisiert, mit Fußbodenheizung und PVC-Fenstern ausgestattet und wird möbliert nach Vereinbarung verkauft, mit der Möglichkeit, dass die Möbel gegen Aufpreis bleiben. Durch die gute Ausrichtung ist die Wohnung hell und angenehm zum Verweilen. Zum Apartment gehört ein Gartenanteil von 10 m² und ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes. Ordentliche Dokumentation, ruhige Lage und Nähe zu allen Einrichtungen machen diese Immobilie zu einer sicheren und rentablen Investition auf der Insel Krk. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den Anschlussarbeiten helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 593 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 244 €/m²
Abweichung vom Median +8,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 76.

Der Preis pro m² liegt über dem von 76 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 750 €/m²–4 458 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 268 €–376 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
395 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
86 m²
Grundstück
10 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
700 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2021
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364675

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Möbliert
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 395 000 € · Preis pro m²: 4 593 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 86 m² · Grundstück: 10 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 700 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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