Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 86 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 395 000 € 4 593 €/m²

Description du bien

Malinska - Appartement de deux chambres avec vue sur la mer
À vendre appartement moderne de deux pièces d'une surface de 67,22 m² à Malinska sur l'île de Krk. Situé au premier étage d'un immeuble de qualité à plusieurs logements, dans un quartier calme et recherché, à proximité du centre, de la mer et des plages aménagées. Le bien est idéal pour les vacances, une résidence permanente ou la location touristique. L'appartement dispose d'une disposition fonctionnelle : hall d'entrée, salle de bains, deux chambres, cuisine avec coin repas et salon spacieux avec accès à une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue partielle sur la mer. La grande terrasse offre un espace agréable pour se détendre en plein air pendant la majeure partie de l'année. L'appartement est climatisé, équipé d'un chauffage au sol et de menuiseries PVC et se vend meublé selon accord, avec la possibilité que le mobilier reste contre un supplément. Grâce à sa bonne orientation, l'appartement est lumineux et agréable à vivre. L'appartement comprend une partie de jardin de 10 m² et une place de parking dans la cour de l'immeuble. Une documentation en ordre, un emplacement calme et la proximité de toutes les commodités font de ce bien un investissement sûr et rentable sur l'île de Krk. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite du bien, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 593 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 244 €/m²
Écart par rapport à la médiane +8,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 76.

Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 750 €/m²–4 458 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 268 €–376 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
395 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
86 m²
Superficie du terrain
10 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
1
Garage
1
Places de parking
1
Distance de la mer
700 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2021
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364675

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 4 593 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 86 m² · Superficie du terrain: 10 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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