Haus Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

4 Zimmer 132 m² Fläche 3 Badezimmer
Angebotspreis 495 000 € 3 750 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska – Doppelhaushälfte mit Swimmingpool und Garten
Moderne Doppelhaus mit Pool in Malinska - Insel Krk An einer attraktiven und ruhigen Lage in Malinska wird die moderne Hälfte eines Doppelhauses mit einer Gesamtwohnfläche von 132,73 m² zum Verkauf angeboten, ideal für das Familienleben oder die touristische Vermietung. Das Haus besteht aus zwei zweistöckigen Wohnungen mit funktionaler Aufteilung und einem großzügigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das sich mit einer Terrasse und einem privaten Grundstück von 156,8 m² mit Pool verbindet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Master Bedroom mit eigenem Bad und einer Loggia mit Meerblick. Das Haus wurde nach hohen Standards gebaut, mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz und langfristiger Funktionalität. Es ist ausgestattet mit Multi‑Split‑Klimaanlage, Fußbodenheizung, Parkettböden in den Schlafzimmern, italienischer Keramik und PVC-Fensterrahmen mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Zusätzliche Sicherheit umfasst einbruchhemmende Türen, Vorbereitung für Alarm und Videoüberwachung, und das Haus ist auch bereit für die Installation von Solarpaneelen. Der gestaltete Außenbereich beinhaltet einen Parkplatz mit Vorbereitung für das Laden eines Elektrofahrzeugs sowie zusätzlichen Platz für zwei weitere Autos. Möglichkeit zur Installation eines Pools gegen Aufpreis. Fertigstellung des Baus und Einzug sind bis Ende 2026 geplant. Jahr. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer dar, die ein modernes Haus an gefragter Lage der Insel Krk suchen, sei es für den Eigenbedarf oder als Investition in die touristische Vermietung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30-jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. wird Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und den kommunalen Anschlüssen helfen. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 750 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 333 €/m²
Abweichung vom Median -13,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 19.

Der Preis pro m² liegt über dem von 19 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 974 €/m²–4 777 €/m² Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten
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Geschätzte jährliche Grundsteuer: 412 €–577 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 739 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 4-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
495 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Haus
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
132 m²
Grundstück
156 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Toiletten
1
Garage
1
Stellplätze
2
Entfernung zum Meer
600 m
Baujahr
2026
Keller
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364678

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 495 000 € · Preis pro m²: 3 750 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 132 m² · Grundstück: 156 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4 · Schlafzimmer: 3 · Badezimmer: 3

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 600 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 47 ähnlichen Angeboten.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Haus Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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