Maison Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

4 Chambres 132 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Malinska - maison jumelée avec piscine et jardin
Maison jumelée moderne avec piscine à Malinska - île de Krk Dans un emplacement attractif et calme à Malinska, est vendue la moitié moderne d'une maison jumelée d'une surface habitable totale de 132,73 m², idéale pour la vie familiale ou la location touristique. La maison se compose de deux appartements sur deux étages avec une disposition fonctionnelle et un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin privé de 156,8 m² avec piscine. À l'étage se trouvent trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et loggia avec vue sur la mer. La maison a été construite selon des normes élevées, avec un accent sur l'efficacité énergétique et la fonctionnalité à long terme. Elle est équipée d'une climatisation multi-split, d'un chauffage au sol, de parquet dans les chambres, de carrelage italien et de menuiseries PVC avec volets électriques et moustiquaires. La sécurité supplémentaire comprend des portes anti-effraction, une préparation pour alarme et vidéosurveillance, et la maison est prête pour l'installation de panneaux solaires. Le jardin aménagé comprend une place de parking avec préparation pour la recharge d'un véhicule électrique ainsi qu'un espace supplémentaire pour deux voitures supplémentaires. Possibilité d'ajouter une piscine moyennant un supplément. La fin des travaux et l'emménagement sont prévus d'ici la fin de 2026. année. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison moderne sur le site recherché de l'île de Krk, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement en location touristique. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +385919065207 ou à nous rendre visite dans notre agence à Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Notre connaissance et nos 30 ans d'expérience sont votre capital ! Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Suivez-nous sur Facebook et Instagram : kvarner_imobilije_croatia

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -13,5 %

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Position du prix 19.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 974 €/m²–4 777 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 412 €–577 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
132 m²
Superficie du terrain
156 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Places de parking
2
Distance de la mer
600 m
Année de construction
2026
Cave
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364678

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 132 m² · Superficie du terrain: 156 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 600 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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