Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 100 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 650 000 € 6 500 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen in Malinska, Krk – Neubau in Meeresnähe
Apartment zu verkaufen - Malinska, Insel Krk, Neubau 80 m vom Meer In Malinska auf der Insel Krk wird eine Neubauwohnung an hervorragender Lage, nur 80 Meter vom Meer entfernt, zum Verkauf angeboten. Die Wohnung besteht aus Küche, Ess- und Wohnbereich, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer zusätzlichen Toilette. Sie verfügt über eine Terrasse von 26,68 m², ein Grundstück von 102 m², einen eigenen Pool und einen Parkplatz. Die Wohnung ist Teil eines exklusiven Neubaus und wurde mit hochwertigen Materialien gebaut. Fußbodenheizung ist eingebaut, Mitsubishi Klimageräte in jedem Raum, Außenfenster mit Schiebefenstern und Böden aus erstklassiger Porzellankeramik. Das Gebäude hat abgesenkte Decken mit Beleuchtung, einbruchhemmende Eingangstür Dierre und Innentüren aus Walnussholz. Die Badezimmer sind mit einer Kombination aus Keramik und Holz gestaltet, die Fassade besteht aus belüftetem römischem Travertinstein. Die Lage ist ruhig und angenehm, in der Nähe befinden sich das Zentrum von Malinska und alle notwendigen Einrichtungen. Diese Neubauwohnung auf Krk bietet komfortables Wohnen in Meeresnähe mit privatem Pool und Grundstück. Für alle weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kvarner imobilije d.o.o. werden Ihnen beim Eigentumsübergang der Immobilie und den Anschlussarbeiten helfen. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Wenden Sie sich mit vollem Vertrauen an uns! Für alle Fragen und Informationen sowie zur Terminvereinbarung für die Besichtigung der Immobilie kontaktieren Sie uns noch heute.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 500 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 645 €/m²
Abweichung vom Median +39,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 80.

Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 782 €/m²–5 752 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 312 €–437 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
650 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
100 m²
Grundstück
126 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
80 m
Energieklasse
A+
Baujahr
2022
Pool
Ja
Neubau
Ja
Anzeigen-ID
364692

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 650 000 € · Preis pro m²: 6 500 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 100 m² · Grundstück: 126 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 80 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

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