Appartement Malinska

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

3 Chambres 100 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 650 000 € 6 500 €/m²

Description du bien

Appartement à vendre Malinska, Krk - construction neuve près de la mer
Appartement à vendre - Malinska, île de Krk, construction neuve à 80 m de la mer À Malinska, sur l'île de Krk, un appartement en construction neuve est à vendre dans un emplacement excellent, à seulement 80 mètres de la mer. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, de trois chambres, de deux salles de bains et d'un WC supplémentaire. Il dispose d'une terrasse de 26,68 m², d'un jardin de 102 m², d'une piscine privée et d'une place de parking. L'appartement fait partie d'une construction neuve exclusive et est construit avec des matériaux de haute qualité. Le chauffage au sol est installé, des climatiseurs Mitsubishi dans chaque pièce, des menuiseries extérieures avec fenêtres à ouvrants coulissants et des sols en porcelaine de haute qualité. L'immeuble possède des plafonds abaissés avec éclairage, une porte d'entrée anti-effraction Dierre et des portes intérieures en bois de noyer. Les salles de bains sont aménagées avec une combinaison de céramique et de bois, et la façade est réalisée en pierre romaine ventilée Travertin. L'emplacement est calme et agréable, et à proximité se trouvent le centre de Malinska et toutes les commodités nécessaires. Cet appartement en construction neuve à Krk offre un logement confortable près de la mer avec piscine privée et jardin. Pour toutes questions supplémentaires, nous sommes à votre disposition. Kvarner imobilije d.o.o. vous aidera lors du transfert de propriété du bien et des raccordements aux services publics. Kvarner imobilije d.o.o. est l'agence leader en intermédiation sur l'île de Krk. Contactez-nous en toute confiance! Pour toutes questions et informations ainsi que pour convenir d'un rendez-vous de visite du bien, contactez-nous dès aujourd'hui.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 645 €/m²
Écart par rapport à la médiane +39,9 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 782 €/m²–5 752 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 312 €–437 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
650 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Malinska
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
100 m²
Superficie du terrain
126 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
80 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2022
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
364692

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 6 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 126 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 80 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Malinska-Dubašnica — une médiane de 3 586 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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