Apartment Malinska

Zu verkaufen · Malinska · Primorsko-goranska

3 Zimmer 47 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 310 000 € 6 596 €/m²

Objektbeschreibung

Malinska - Neu renoviertes Apartment mit Meerblick!
Zu verkaufen ist ein modern ausgestattetes zweistöckiges Apartment in einer ruhigen mediterranen Siedlung in der Nähe des Zentrums von Malinska auf der Insel Krk. Diese Immobilie bietet ein ideales Umfeld für einen Jahres- oder Wochenendurlaub, mit leicht zugänglichen allen wichtigen Einrichtungen und Stränden. Das Apartment erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von etwa 47 m², während die tatsächlich nutzbare Fläche etwa 65 m² beträgt. Das Untergeschoss besteht aus Flur, Wohn- und Esszimmer mit Küche, einem Schlafzimmer, Bad und einer großen Terrasse mit Meerblick. Innentreppen führen zu einer Galerie, in der sich ein zusätzliches Schlafzimmer befindet, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht. Das Interieur ist mit modernen technischen Geräten und sorgfältig ausgewählten, maßgefertigten Möbeln ausgestattet, was ein angenehmes und ästhetisch abgestimmtes Ambiente schafft. Das Apartment hat einen privaten Parkplatz, und seine Ausrichtung ermöglicht reichlich Tageslicht und bietet einen offenen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Die Immobilie befindet sich im Eigentum einer natürlichen Person. Der Käufer trägt beim Eigentumsübergang die Verpflichtung zur Zahlung der Grunderwerbsteuer in Höhe von 3 %. Die Dokumentation ist vollständig in Ordnung, was eine schnelle und sichere Eigentumsübertragung ermöglicht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte unter +385919065207 oder besuchen Sie uns in unserer Niederlassung in Njivice, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. ist die führende Vermittlungsagentur auf der Insel Krk. Unser Wissen und 30‑jährige Erfahrung sind Ihr Kapital! Kvarner imobilije d.o.o. unterstützt Sie beim Eigentumsübergang der Immobilie und bei den Anschlussarbeiten. Folgen Sie uns auf Facebook und Instagram: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 6 596 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 324 €/m²
Abweichung vom Median +52,6 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 93.

Der Preis pro m² liegt über dem von 93 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 867 €/m²–5 140 €/m² Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 147 €–205 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Malinska-Dubašnica für 2026.
Geschätzte jährliche Wasserkosten: 598 € Anbieter: Ponikve voda d.o.o. · Schätzung für einen 3-Personen-Haushalt, hochgerechnet mit dem am Berechnungstag geltenden Tarif.

Zusätzliche Informationen

Preis
310 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Malinska
Bezirk
Malinska
Gespanschaft
Primorsko-goranska
PLZ
51511
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Garage
1
Stellplätze
1
Entfernung zum Meer
500 m
Baujahr
2003
Keller
Ja
Anzeigen-ID
364694

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Möbliert
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 310 000 € · Preis pro m²: 6 596 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 47 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Entfernung zum Meer: 500 m

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Malinska-Dubašnica tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 586 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Auf der Karte anzeigen

Ort: Malinska, Primorsko-goranska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Malinska

Malinska ist eine Siedlung auf der Insel Krk in Kroatien und Sitz der Gemeinde Malinska Dubašnica.

Einwohnerzahl: 816

Quelle: Wikipedia

Mit Freunden teilen

Kontaktieren den MaklerInfo Sie können Nachrichten in Ihrer Muttersprache schreiben, der Verkäufer erhält automatisch eine übersetzte Nachricht in der von ihm bevorzugten Sprache