Haus šilo

Vila, Silo, 232 m², zemljište 665 m²
Einzigartige neue Villa im Bau auf der Insel Krk, im Gebiet Silo, in erster Reihe zum Meer! Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Strandimmobilien ist jetzt auf der Insel Krk im ruhigen und sehr gefragten Küstendorf Silo verfügbar. Diese exklusive Neubau-Luxusvilla befindet sich in erster Reihe zum Meer, nur wenige Schritte von einem unberührten Strand entfernt, und bietet eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, hochwertiger Handwerkskunst und zeitlosem Investitionswert. Die erstklassige Lage ermöglicht mühelose Reiseverbindungen zu wichtigen europäischen Zielen und bewahrt gleichzeitig den authentischen Charme des mediterranen Insellebens. Die zeitgenössische Residenz bietet 232 m² hochwertigen Wohnraum, elegant auf einem privaten 665 m² großen Grundstück positioniert. Entwickelt, um maximales Tageslicht und panoramische Meerblicke zu ermöglichen, umfasst der anspruchsvolle Grundriss 4 geräumige Schlafzimmer-Suiten, jede mit eigenem Badezimmer, sowie einen offenen Wohnbereich und ein zusätzliches Gäste-WC. Uncompromising Komfort wird das ganze Jahr über durch ein hochmodernes Klimatisierungssystem gewährleistet, das Fußbodenheizung, eine fortschrittliche Wärmepumpe und zentrale Klimaanlage integriert. Der Außenbereich ist als private mediterrane Oase gestaltet, die ideal für Entspannung und Unterhaltung ist. Ein wunderschön angelegter Garten, geschmückt mit jahrhundertealten Olivenbäumen, umgibt einen beheizten Swimmingpool, eine spezielle Lounge-Zone mit offenem Kamin und eine voll ausgestattete Außenküche mit Grill. Diese Frontlinie-Immobilie stellt eine schlüsselfertige Lösung für anspruchsvolle Käufer dar, die nach einem luxuriösen Ferienhaus oder einer renditestarken Mietinvestition im florierenden kroatischen Küstenimmobilienmarkt suchen. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten. Ref: RE-U-48583-PRESDie zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Fußbodenheizung, Garten, Modern