Haus Rabac

Villa, Rabac, 250 m², Grundstück 1.060 m²
Finden Sie Ihr perfektes Refugium mit diesem modernen Luxushaus, das am ruhigen Rand eines Dorfes in der Nähe von Labin zum Verkauf steht, gelegen an der schönen Südostküste Istriens und etwa zwölf Kilometer vom Meer entfernt. Die historische Stadt Labin auf dem Hügel liegt nur vier Kilometer von den berühmten Stränden von Rabac entfernt und bietet eine wunderbare Mischung aus Geschichte, lokaler Kunst und praktischen Alltagsannehmlichkeiten. Dieses helle, zeitgenössische Haus verfügt über eine große Wohnfläche von 250 Quadratmetern, die sich über zwei Etagen erstreckt, auf einem großzügigen und vollständig eingezäunten Grundstück von 1060 Quadratmetern. Es ist eine fantastische Wahl für ein friedliches Familienheim oder eine rentable Immobilieninvestition im beliebten kroatischen Ferienvermietungsmarkt. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien gebaut und so gestaltet, dass es sich harmonisch in die ruhige Landschaft einfügt, und bietet viel Privatsphäre sowie eine Auszeit vom hektischen Stadtlärm. Im Inneren konzentriert sich der durchdachte Grundriss auf Komfort und lässt viel Tageslicht herein. Das Erdgeschoss verfügt über einen privaten Wellnessraum zur Entspannung sowie über einen großen offenen Wohnbereich, der Küche, Essbereich und Wohnzimmer kombiniert. Dieser Hauptbereich öffnet sich direkt zu einer komfortablen überdachten Terrasse. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, eine Gästetoilette und praktische Abstellräume. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die grüne Umgebung. Draußen ist der große Garten wunderschön mit mediterranen Pflanzen angelegt und vollständig eingezäunt für totale Privatsphäre. Das Hauptmerkmal des Gartens ist der private Swimmingpool und die sonnige Liegeterrasse, die einen perfekten Ort zum Sonnenbaden, Schwimmen und Entspannen mit Familie und Freunden schafft. Diese erstklassige Lage bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: eine ruhige, intime Dorfeinstellung, die dennoch nur eine kurze Autofahrt von den Stränden von Rabac sowie den Geschäften und Restaurants von Labin entfernt ist. Mit seiner hervorragenden Bauqualität und dem großartigen Grundriss ist diese Immobilie bereit, ein wunderbares Familienrefugium oder eine leistungsstarke Ferienvermietung zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erhalten oder einen Besichtigungstermin für diese schöne istrische Immobilie zu vereinbaren. Ref: RE-U-48040Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet. Immobilienvorteile: Schwimmbad, Spa, Garten, Modern